ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町141-10
- 交通
- 近鉄天理線「二階堂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートテンリニカイドウラフィーナ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 天理市 二階堂上ノ庄町141-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒632-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県天理市二階堂上ノ庄町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄天理線の二階堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ファミリー公園前駅から徒歩20分、平端駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ3件
- ローソン 天理中町店 (386 m)
- かね好 (475 m)
- ファミリーマート 郡山南インター店 (668 m)
- スーパー1件
- ディスカウントセンター ジャパン 天理店 (771 m)
- 学校/教育施設4件
- 天理市立西中学校 (596 m)
- 奈良県立二階堂高校 (767 m)
- 二階堂学童保育所わかばクラブ (815 m)
- 天理市立二階堂小学校 (842 m)
- 病院/医療7件
- 西川歯科医院 (82 m)
- 奈良ライフサポートデイサービスどれみ (193 m)
- 訪問介護サービスあい (330 m)
- あすならホーム二階堂デイサービスセンター (683 m)
- 健遊館二階堂デイサービス (903 m)
- あすなら苑 (964 m)
- あすなら苑デイサービス (964 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あすなら保育園 (916 m)
- 天理市立二階堂幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,687万～2,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 天理市の平均より30.3% 高い↑ 奈良県の平均より16.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.5万円
天理市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約88㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,420万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,968.9万円 | 24.9万円 |
| 4階〜9階 | 1,450万円 | 21.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,254.4万円 | 27.8万円 |
| 13階〜14階 | 2,426.7万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,942.4万円 | 26.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,395.5万円 | 28万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,235.8万円 | 27.7万円 |
ローレルコート天理二階堂ラフィーナの売却のご相談
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート天理二階堂ラフィーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天理二階堂パークホームズ | 2023年10月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 5.5万円 |
| 天理ビル | 2023年10月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルアーク天理 | 2023年7月 | 6.3万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ローレルコート天理前栽 | 2023年5月 | 7.0万円 | 4DK | - | 7.0万円 |
| パストラーレ天理 | 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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