ローレルコート天理二階堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
4階、3SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 4階, 3SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年02月18日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.06
- 住所
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1
- 交通
- 近鉄天理線「二階堂駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート天理二階堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートテンリニカイドウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 天理市 二階堂上ノ庄町73-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒632-0081 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県天理市二階堂上ノ庄町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄天理線の二階堂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ファミリー公園前駅から徒歩22分、前栽駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ4件
- かね好 (301 m)
- ローソン 天理中町店 (560 m)
- ファミリーマート 郡山南インター店 (796 m)
- セブンイレブン 天理稲葉町店 (849 m)
- スーパー1件
- ディスカウントセンター ジャパン 天理店 (735 m)
- 学校/教育施設4件
- 天理市立西中学校 (226 m)
- 奈良県立二階堂高校 (395 m)
- 二階堂学童保育所わかばクラブ (824 m)
- 天理市立二階堂小学校 (870 m)
- 病院/医療6件
- あすならホーム二階堂デイサービスセンター (322 m)
- 西川歯科医院 (388 m)
- 訪問介護サービスあい (525 m)
- 奈良ライフサポートデイサービスどれみ (565 m)
- 健遊館二階堂デイサービス (724 m)
- クリニックせんざい (924 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ひまわり保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート天理二階堂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート天理二階堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 596万～795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 天理市の平均より49.3% 低い↓ 奈良県の平均より54.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約68㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート天理二階堂の相場
- ㎡単価
- 9.9万円
- 坪単価
- 32.8万円
天理市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ローレルコート天理二階堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート天理二階堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、470万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約35万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.44％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.58％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート天理二階堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 754.5万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 836.7万円 | 12.6万円 |
| 5階 | 714万円 | 10.4万円 |
| 6階 | 683.3万円 | 10.1万円 |
| 7階 | 682.7万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 751.7万円 | 11.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 777.6万円 | 11.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 734万円 | 9.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,083.1万円 | 14.4万円 |
| 東 | 719.4万円 | 11.3万円 |
| 北/北東/北西 | 736.7万円 | 9.9万円 |
ローレルコート天理二階堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート天理二階堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート天理二階堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 天理二階堂パークホームズ | 2023年10月 | 5.5万円 | 2LDK | - | 5.5万円 |
| 天理ビル | 2023年10月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルアーク天理 | 2023年7月 | 6.3万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| ローレルコート天理前栽 | 2023年5月 | 7.0万円 | 4DK | - | 7.0万円 |
| パストラーレ天理 | 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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