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Dグランセあやめ池

★★★★☆4.03 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
奈良県奈良市あやめ池南6丁目2-12
交通
築年月
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセあやめ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より35.8% 高い↑
奈良県の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 115位
奈良市
313棟中 69位
あやめ池南
23棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dグランセあやめ池の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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Dグランセあやめ池の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセあやめ池の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年11月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年10月2,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約30万円 (約100万円)南東-
2014年9月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)南東-

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Dグランセあやめ池の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月11.0万円3LDK81.04㎡22.0万円22.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセあやめ池の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜11万円
84.37㎡ / -
12.7万〜14万円
104.9㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
101.74㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
87.41㎡ / 南東
4階
5階10.6万〜11.7万円
85.9㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(奈良県)

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Dグランセあやめ池の基本情報

奈良県奈良市あやめ池南6丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセアヤメイケ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 あやめ池南6丁目2-12管理形態-
郵便番号〒631-0033管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 奈良あやめ池郵便局 (377 m)
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 南都銀行あやめ池支店 (477 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (467 m)
  • スーパー2件
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (320 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (418 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 奈良教育福祉カレッジ (476 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (569 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (588 m)
    • 奈良市立伏見中学校 (963 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (376 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
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    • あやめ池診療所 (261 m)
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    • 杉政歯科医院 (280 m)
    • あおきクリニック (287 m)
    • あすならハイツあやめ池 (288 m)
    • 大西内科医院 (317 m)
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    • 西尾外科医院 (329 m)
    • 竹村歯科医院 (341 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あやめ池保育園 (470 m)
    • 近畿大学附属幼稚園 (559 m)
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (730 m)
    • こだま保育園 (836 m)
    • 奈良市立西大寺北幼稚園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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