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ローレルコートあやめ池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,500万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,500万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴192023年11月15日更新
家賃相場14.3万 〜 20万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.44

1206人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市あやめ池北1丁目27-3
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩7分
築年月
2011年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコートあやめ池の基本情報

ローレルコートあやめ池は、近畿日本鉄道、近鉄不動産によって2011年02月に竣工された総戸数69戸の4階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,088万~6,530万円、参考相場単価は53万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートアヤメイケ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 あやめ池北1丁目27-3管理形態委託
郵便番号〒631-0032管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり149円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社近畿日本鉄道、近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市あやめ池北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩7分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行あやめ池支店 (236 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄菖蒲池出張所 無人ATM (280 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行奈良店 (708 m)
    • 南都銀行学園前支店 (746 m)
    • 奈良信用金庫学園前支店 (767 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 学園前駅 共同出張所 (840 m)
    • 三井住友銀行学園前支店 (855 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (856 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (858 m)
    • みずほ銀行学園前支店 (878 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (244 m)
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (746 m)
    • ローソン 奈良学園北一丁目店 (785 m)
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (842 m)
  • スーパー4件
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (311 m)
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (397 m)
    • 河崎商店 (626 m)
    • 近商ストア パラディ学園前店 (795 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 近畿大学附属小学校 (312 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (766 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (813 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (910 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (915 m)
    • 奈良市立鶴舞小学校 (939 m)
    • 帝塚山大学 奈良・学園前キャンパス (940 m)
    • 私立帝塚山高校 (948 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (256 m)
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (420 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (803 m)
    • 西部出張所 (897 m)
    • 奈良市 西部公民館 (899 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと歯科医院 (232 m)
    • くがい整形外科 (244 m)
    • 井上眼科 (246 m)
    • やまだクリニック (248 m)
    • 多田皮フ科形成外科 (250 m)
    • あやめ池いしい婦人科クリニック (250 m)
    • ベルパージュ奈良あやめ池シニアレジデンス (257 m)
    • 近鉄スマイル あやめ池 ケアプランセンター (301 m)
    • シニアクラブハウスまいん (307 m)
    • やまもと鍼灸整骨院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園こだま保育園 (449 m)
    • 奈良認定こども園あやめ池学園 (739 m)
    • 認定こども園鶴舞保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコートあやめ池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコートあやめ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,088万~6,530万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 59万円
坪単価
177万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より123.3% 高い↑
奈良県の平均より145.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,500万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 20位
奈良市
327棟中 15位
あやめ池北
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコートあやめ池の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ローレルコートあやめ池の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,510万円対前年同月比4,290万〜4,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコートあやめ池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,980万円です。専有面積は約76㎡〜約109㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2023年10月4,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約59万円 (約196万円)-
2023年4月4,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約56万円 (約188万円)--
2023年1月5,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-
2022年12月5,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコートあやめ池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK81.93㎡16.0万円32.0万円1〜5南東
2017年5月14.3万円3LDK81.93㎡14.3万円28.6万円1〜5
2017年4月14.3万円3LDK81.93㎡28.6万円28.6万円1〜5
2017年3月14.3万円3LDK81.93㎡28.6万円28.6万円1〜5
2017年2月14.3万円3LDK81.93㎡14.3万円28.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコートあやめ池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
82.31㎡ / -
2階15.7万〜16.5万円
81.93㎡ / 東
3階17.2万〜18.1万円
84.66㎡ / 南
23.3万〜24.5万円
109.05㎡ / 南
4階16.9万〜17.7万円
84.13㎡ / 南東

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