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ファインフラッツ奈良町三条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,680万円
4階、3、約66㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,680万円4階, 3, 約66㎡の例
売買履歴542023年06月06日更新
家賃相場12万 〜 16.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.04階, 3, 約66㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.76

980人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市角振新屋町1
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩4分
築年月
2013年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファインフラッツ奈良町三条の基本情報

ファインフラッツ奈良町三条は、京阪電鉄不動産によって2013年09月に竣工された総戸数80戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,471万~7,031万円、参考相場単価は69万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファインフラッツナラマチサンジョウ管理会社京阪カインド
住所奈良県 奈良市 角振新屋町1管理形態委託
郵便番号〒630-8223管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市角振新屋町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奈良駅から徒歩10分、京終駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 奈良支店 (67 m)
    • 南都銀行本店 (90 m)
    • 商工中金奈良支店 (187 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (225 m)
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (240 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (245 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄奈良駅出張所 無人ATM (272 m)
    • セブン銀行 大和証券 奈良支店 共同出張所 (275 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄奈良駅 共同出張所 (306 m)
  • 公園1件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (597 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良角振町店 (71 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (99 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (240 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (286 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (301 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (318 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (327 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (332 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (332 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (355 m)
  • スーパー9件
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (152 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (206 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (814 m)
    • A-プライス 奈良店 (832 m)
    • コーヨーJR奈良店 (833 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (833 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (877 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (882 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立椿井小学校 (110 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (135 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (138 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (142 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (515 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (569 m)
    • 奈良女子大学(国立大学法人) 社団法人佐保会 (692 m)
    • 奈良女子大学 (719 m)
    • 国立奈良女子大学 (731 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (811 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県庁 女性センター (128 m)
    • 奈良市 中部公民館 (207 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (279 m)
    • 法テラス奈良法律事務所 (340 m)
    • 法テラス奈良 (340 m)
    • 奈良県猿沢イン (347 m)
    • 奈良県中小企業会館 (355 m)
    • 奈良市役所 東寺林連絡所 (357 m)
    • 奈良市立中央図書館 (366 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 楠原デンタルクリニック (101 m)
    • 玉木耳鼻咽喉科 (106 m)
    • 服部医院 (114 m)
    • 竹村内科医院 (116 m)
    • はしづめ歯科 (116 m)
    • 北村クリニック (136 m)
    • おちゃわんでーす(NPO法人) (140 m)
    • たに泌尿器科クリニック (163 m)
    • 佐野内科医院 (181 m)
    • 樹のひかり 形成外科・皮ふ科 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 親愛幼稚園 (169 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (260 m)
    • いさがわ幼稚園 (284 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (453 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (484 m)
    • 三笠保育園 (536 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (833 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (858 m)
    • 愛染幼稚園 (880 m)
    • 一条保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファインフラッツ奈良町三条の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファインフラッツ奈良町三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,471万~7,031万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 82万円
坪単価
230万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より190.0% 高い↑
奈良県の平均より218.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3、約66㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,680万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 5位
奈良市
327棟中 3位
角振新屋町
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • ファインフラッツ奈良町三条の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ファインフラッツ奈良町三条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,680万円対前年同月比4,460万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファインフラッツ奈良町三条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,130万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月7,130万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約274万円)-
2023年5月7,130万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約274万円)-
2023年4月7,130万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約82万円 (約274万円)-
2022年2月3,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)-
2022年1月4,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-

会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファインフラッツ奈良町三条の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、3、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.5万円3LDK64.41㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK70.56㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK85.46㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年7月16.8万円2LDK71.04㎡33.6万円33.6万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK71.04㎡32.0万円32.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ奈良町三条の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
73.14㎡ / -
15.9万〜16.7万円
83.55㎡ / 東
2階13.9万〜14.6万円
71.04㎡ / 東
3階13.6万〜14.3万円
65.84㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
66.88㎡ / -
4階13.5万〜14.1万円
68.07㎡ / 西
5階14.9万〜15.6万円
71.04㎡ / 南
18.8万〜19.7万円
85.46㎡ / 南
6階13.6万〜14.3万円
68.07㎡ / 西
13.5万〜14.2万円
64.41㎡ / 南
7階13.7万〜14.3万円
68.07㎡ / 西
14.5万〜15.3万円
70.56㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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