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ファインフラッツ奈良町三条

★★★★☆4.57 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
奈良県奈良市角振新屋町1
交通
築年数
2013年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインフラッツ奈良町三条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より161.4% 高い↑
奈良市の平均より141.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 10位
奈良市
311棟中 8位
角振新屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ファインフラッツ奈良町三条の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ファインフラッツ奈良町三条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインフラッツ奈良町三条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年9月3,360万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)西-
2017年9月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年8月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインフラッツ奈良町三条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK70.56㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK85.46㎡6.0万円12.0万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK71.04㎡32.0万円32.0万円1〜5
2015年2月14.0万円3LDK65.84㎡28.0万円28.0万円1〜5
2014年9月13.5万円3LDK67.93㎡27.0万円27.0万円1〜5
2013年10月13.8万円3LDK85.46㎡13.8万円27.6万円1〜5
2013年10月13.8万円3LDK71.04㎡13.8万円27.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインフラッツ奈良町三条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.3万円
73.14㎡ / -
2階
3階11.3万円〜12.5万円
66.88㎡ / -
4階
5階12.5万円〜13.8万円
71.04㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
64.41㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
64.41㎡ / -
7階

資産評価

★★★★☆4.57(奈良県)

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ファインフラッツ奈良町三条の基本情報

奈良県奈良市角振新屋町に位置するマンションで、総戸数80戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインフラッツナラマチサンジョウ管理会社京阪カインド
住所奈良県 奈良市 角振新屋町1管理形態委託
郵便番号〒630-8223管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり125円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 奈良支店 (54 m)
    • 南都銀行 本店営業部 (72 m)
    • サークルK猿沢の池 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 商工組合中央金庫 奈良支店 (179 m)
    • 奈良小川町郵便局 (201 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (221 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (235 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 奈良支店 (242 m)
    • 三菱東京UFJ銀行奈良支店 (244 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所(ATM) (245 m)
  • 公園4件
    • 奈良・もちいどのセンター街 中央 OK広場 (143 m)
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (597 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良角振町店 (72 m)
    • サークルK 猿沢の池店 (102 m)
    • セブンイレブン 奈良上三条町店 (165 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (240 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (286 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (301 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (318 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (326 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (331 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (332 m)
  • スーパー8件
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (151 m)
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    • コーヨーJR奈良店 (834 m)
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    • 法テラス奈良 (341 m)
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