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グランドメゾン学園前ガーデンテラス

★★★★☆4.15 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

11.4万 〜 11.6万円

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住所
奈良県奈良市学園新田町3034-1
交通
築年月
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン学園前ガーデンテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より57.2% 高い↑
奈良県の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 69位
奈良市
316棟中 42位
学園新田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン学園前ガーデンテラスの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,140万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン学園前ガーデンテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2014年9月1,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2014年9月2,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)--
2013年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.89㎡

賃料11.6万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.48㎡

賃料11.5万円管理費10,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.41㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月11.6万円3LDK72.48㎡11.6万円23.2万円1〜5南東
2018年4月11.5万円3LDK74.41㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2018年4月11.4万円3LDK73.89㎡11.4万円22.8万円1〜5南東
2018年3月11.6万円3LDK72.48㎡11.6万円23.2万円1〜5南東
2018年3月11.5万円3LDK74.41㎡11.5万円23.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン学園前ガーデンテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜10.4万円
70.26㎡ / -
10.1万〜11.1万円
74.41㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
86.47㎡ / 南東
2階10.3万〜11.3万円
73.89㎡ / 南東
3階10.2万〜11.2万円
72.87㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
73.89㎡ / 南東
5階10.3万〜11.4万円
72.87㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
87.95㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.15(奈良県)

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グランドメゾン学園前ガーデンテラスの基本情報

奈良県奈良市学園新田町に位置するマンションで、総戸数87戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンガクエンマエガーデンテラス管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園新田町3034-1管理形態委託
郵便番号〒631-0025管理員日勤
築年月1998年9月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社前田建設工業、浅沼組、三和建設立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (598 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社近鉄学園前営業所 (638 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (639 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (639 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (653 m)
    • 南都銀行学園前支店 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (672 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (676 m)
    • 奈良西郵便局 ゆうちょ銀行 奈良店 (680 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (873 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 奈良学園北一丁目店 (519 m)
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    • ファミリーマート 奈良鶴舞東町店 (827 m)
  • スーパー6件
    • ハッスル1 学園前店 (188 m)
    • 万代 学園前店 (560 m)
    • 河崎商店 (569 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 学園前店 (617 m)
    • コープ学園前 (743 m)
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    • 奈良市立 鶴舞バンビーホーム (615 m)
    • 奈良市立鶴舞小学校 (725 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (838 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (845 m)
    • 私立帝塚山高校 (889 m)
    • 奈良市立二名中学校 (896 m)
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    • 奈良市立西部図書館 (432 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (563 m)
    • 奈良市 西部公民館 (758 m)
    • 西部出張所 (772 m)
    • 奈良市 二名公民館 (817 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (858 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (892 m)
  • 病院/医療10件
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    • さくらい悟良整形外科クリニック (255 m)
    • 西奈良中央病院 訪問看護ステーション さわやか (313 m)
    • 西奈良中央病院 (317 m)
    • ディーディー学園前 (377 m)
    • 森歯科クリニック (379 m)
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    • 学園前診療所 (445 m)
    • ききょうデイサービス (450 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 鶴舞保育園 (356 m)
    • 奈良女子大学文学部附属幼稚園 (367 m)
    • 奈良市立青和こども園 (373 m)
    • モンテッソーリ学園前こどもの家 (485 m)
    • 奈良市立鶴舞幼稚園 (617 m)
    • そら保育園 (739 m)
    • 帝塚山幼稚園 (800 m)
    • 桜華保育園 (1000 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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