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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)

★★★☆☆3.01 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 560万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園大和町2丁目
交通
築年数
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より57.6% 低い↓
奈良市の平均より60.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
500万円 〜 560万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 584位
奈良市
324棟中 287位
学園大和町
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜560万円対前年同月比500万円〜560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)南東-
2017年8月550万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年8月798万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月560万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月550万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年6月5.6万円3LDK60.4㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.6万円3LDK60.48㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK75.16㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年4月5.6万円3LDK60.48㎡-11.2万円1〜5
2017年3月6.5万円3LDK75.16㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月5.6万円3LDK60.48㎡-11.2万円1〜5
2017年3月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年2月4.5万円3LDK75.16㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年2月5.8万円3LDK68.0㎡-11.6万円1〜5
2017年2月5.8万円3LDK60.4㎡-12.0万円1〜5
2017年2月6.5万円3LDK75.16㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月5.6万円3LDK60.48㎡-11.2万円1〜5
2017年1月5.8万円3LDK68.0㎡-11.6万円1〜5
2017年1月5.0万円3LDK75.16㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年1月5.8万円3LDK60.48㎡-12.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK75.16㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月5.8万円3LDK68.0㎡-11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
68.04㎡ / 南
2階6.2万円〜6.9万円
75.16㎡ / 南
3階5.0万円〜5.6万円
60.48㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
68.04㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
68.0㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
68.04㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
68.04㎡ / 南
7階5.0万円〜5.5万円
60.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.01(奈良県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の基本情報

奈良県奈良市学園大和町2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)(ダイヤハイツガクエンマエ)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園大和町2丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0041管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主菱電不動産バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ1件
    • ミニストップ 学園大和町店 (189 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 奈良市立富雄南中学校 (243 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 奈良市 富雄南公民館 (697 m)
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    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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