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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)

★★☆☆☆2.99 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
奈良県奈良市学園大和町2丁目
交通
築年月
1979年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より61.3% 低い↓
奈良県の平均より58.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 605位
奈良市
316棟中 291位
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15棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)-
2018年4月390万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約6万円 (約21万円)南東-
2018年4月650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2018年3月650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約31万円)-
2018年3月650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-

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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年6月5.6万円3LDK60.4㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.6万円3LDK60.48㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.5万円3LDK60.48㎡-11.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK75.16㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6万円
68.04㎡ / 南
2階6.2万〜6.9万円
75.16㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
60.48㎡ / 南
5万〜5.5万円
60.48㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
68.04㎡ / 南
5階4.9万〜5.5万円
60.48㎡ / 南東
6階5.7万〜6.3万円
68.04㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
68.04㎡ / 南
7階5万〜5.5万円
60.48㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.99(奈良県)

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ダイヤハイツ学園前(A〜D棟)の基本情報

奈良県奈良市学園大和町2丁目に位置するマンションで、総戸数213戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイヤハイツガクエンマエ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園大和町2丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0041管理員日勤
築年月1979年11月管理費1㎡あたり107円
総戸数213戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社菱電不動産バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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