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学園前ドリームマンション

★★★☆☆3.3 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園大和町2丁目230-1
交通
築年数
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

学園前ドリームマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より39.2% 低い↓
奈良市の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 480位
奈良市
311棟中 242位
学園大和町
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 学園前ドリームマンションの相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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学園前ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

学園前ドリームマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月690万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)--
2016年9月690万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約47万円)-
2016年8月790万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)-
2016年7月790万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)--
2016年6月880万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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学園前ドリームマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:18.8% 〜 23.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月8.8万円1LDK45.79㎡18.4万円18.4万円6〜10
2013年6月9.2万円1LDK45.79㎡18.4万円18.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学園前ドリームマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.2万円〜13.5万円
69.6㎡ / 南
3階12.8万円〜14.2万円
72.9㎡ / 南
4階
5階13.0万円〜14.3万円
72.9㎡ / 南
6階
7階8.5万円〜9.4万円
48.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(奈良県)

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学園前ドリームマンションの基本情報

奈良県奈良市学園大和町2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ガクエンマエドリームマンション管理会社自主管理
住所奈良県 奈良市 学園大和町2丁目230-1管理形態自主管理
郵便番号〒631-0041管理員なし
築年数1979年10月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社小林住宅産業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 奈良学園大和郵便局 (466 m)
    • りそな銀行 学園大和町支店 (794 m)
  • 公園1件
    • 藤ノ木台緑地 (705 m)
  • コンビニ1件
    • ミニストップ 学園大和町店 (92 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 奈良市立富雄南中学校 (263 m)
    • 奈良市立あやめ池小学校 (982 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良西警察署 (503 m)
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (713 m)
    • 奈良市 富雄南公民館 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村脳神経外科クリニック (18 m)
    • ダスキンホームインステッド (136 m)
    • 奈良こころの相談室・奈良内観研修所 (306 m)
    • エスティームライフ学園前 (391 m)
    • かじもとこどもクリニック (433 m)
    • 洋子レディースクリニック (440 m)
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    • 学園南クリニック (466 m)
    • 大倭病院 (475 m)
    • ライフケア学園前(NPO法人) (484 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (716 m)
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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