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サザンヒルズ学園前(1〜5番館)

★★★☆☆3.49 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園大和町6丁目
交通
築年数
1988年8月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より27.3% 低い↓
奈良市の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 401位
奈良市
311棟中 208位
学園大和町
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)西-
2017年10月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)
2017年10月850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)
2017年9月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-

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サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK74.9㎡10.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円3LDK74.92㎡10.0万円16.0万円1〜5
2017年5月7.9万円3LDK66.5㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月7.9万円3LDK66.5㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK74.92㎡10.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月7.9万円3LDK66.5㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK74.92㎡10.0万円16.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月6.5万円3LDK69.66㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年12月6.5万円3LDK69.0㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年11月6.5万円3LDK69.0㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年11月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年10月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年9月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円3LDK69.66㎡7.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.8万円
70.25㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
70.25㎡ / 南東
2階6.8万円〜7.5万円
66.14㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
66.14㎡ / 南
3階7.0万円〜7.7万円
67.19㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
74.83㎡ / 西
4階7.0万円〜7.8万円
67.19㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
69.75㎡ / 南東
5階6.9万円〜7.6万円
67.67㎡ / 西
6階7.0万円〜7.7万円
68.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.49(奈良県)

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サザンヒルズ学園前(1〜5番館)の基本情報

奈良県奈良市学園大和町6丁目に位置するマンションで、総戸数259戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サザンヒルズガクエンマエ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 学園大和町6丁目管理形態委託
郵便番号〒631-0041管理員日勤
築年数1988年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主中央都市開発、白水興産バイク置き場あり
施工会社鴻池組、銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 奈良信用金庫富雄支店 (693 m)
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    • 南都銀行富雄支店 (730 m)
    • 奈良学園大和郵便局 (848 m)
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    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (157 m)
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