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グランコート学園前

★★★☆☆3.81 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園大和町6丁目1542-392
交通
築年数
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より1.9% 高い↑
奈良市の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 256位
奈良市
324棟中 142位
学園大和町
15棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランコート学園前の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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グランコート学園前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年1月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK86.32㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円4LDK86.32㎡10.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.2万円4LDK86.32㎡10.0万円9.2万円1〜5南西
2017年4月9.5万円4LDK86.32㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月9.5万円4LDK86.32㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2016年11月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年10月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年9月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年8月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年7月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年6月7.9万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年6月7.9万円3LDK71.23㎡-15.0万円1〜5南東
2016年6月8.2万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年6月8.2万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月8.2万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年5月8.2万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2016年4月9.8万円3LDK71.36㎡9.8万円19.6万円1〜5南東
2016年1月9.8万円3LDK71.23㎡-20.0万円1〜5南東
2015年8月8.1万円2LDK75.21㎡10.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万円〜7.6万円
75.08㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
71.23㎡ / 南東
2階7.0万円〜7.8万円
75.21㎡ / 南東
6.7万円〜7.4万円
71.23㎡ / 南東
3階6.7万円〜7.4万円
71.36㎡ / 南東
4階7.0万円〜7.8万円
74.74㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
71.36㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
86.32㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.81(奈良県)

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グランコート学園前の基本情報

奈良県奈良市学園大和町6丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート学園前(グランコートガクエンマエ)管理会社オークラハウジング
住所奈良県 奈良市 学園大和町6丁目1542-392管理形態委託
郵便番号〒631-0041管理員巡回
築年数2000年3月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 学園大和町支店 (294 m)
    • 奈良学園大和郵便局 (552 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (903 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (909 m)
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (928 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (967 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (972 m)
    • 奈良信用金庫学園前支店 (990 m)
    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (993 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (420 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (897 m)
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (923 m)
  • スーパー5件
    • イズミヤ 学園前店 (649 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 富雄店 (855 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (856 m)
    • イオン 富雄店 (922 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (955 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立帝塚山小学校 (648 m)
    • 私立帝塚山高校 (755 m)
    • 大原和服専門学園 (776 m)
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (785 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (802 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (809 m)
    • 奈良市立三碓小学校 (822 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (861 m)
    • 国立奈良女子大文学部附属小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (324 m)
    • 奈良西警察署 (680 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (745 m)
    • 西部出張所 (849 m)
    • 奈良市 西部公民館 (858 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (889 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • よねだ内科クリニック (94 m)
    • 河野歯科医院 (107 m)
    • サンケア・デイセンター (119 m)
    • 三合鍼灸整骨院 (233 m)
    • はもり皮フ科 (259 m)
    • 西奈良中央病院 訪問看護ステーション なでしこ (282 m)
    • 福岡歯科学園前診療所 (291 m)
    • 大和町だるま整骨院 (340 m)
    • めぐみ皮膚科 (361 m)
    • おかはし整形外科 (361 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 富雄東保育園 (149 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (346 m)
    • 学園南保育園 (539 m)
    • 帝塚山幼稚園 (738 m)
    • 奈良市立三碓幼稚園 (872 m)
    • 富雄保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランコート学園前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識