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パークハウス上北沢スクエアテラス

過去の売買価格
4,350万円 〜 6,980万円
相場情報
68万円/㎡(227万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35
  • 京王線「上北沢駅」徒歩8分京王線「八幡山駅」徒歩14分京王線「桜上水駅」徒歩17分

最終更新:

  • パークハウス上北沢スクエアテラス
  • パークハウス上北沢スクエアテラスのエントランス
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パークハウス上北沢スクエアテラスの販売中の中古物件

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目18-15
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ルーブル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 1件 売出し中

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スターハイツ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 7件 売出し中

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サンシルバー上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
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OLIO(オリオ)上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
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パラスト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
  • 2件 売出し中

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ステージファースト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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アイル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目4-3
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 売出し中

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パークハウス上北沢スクエアテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 高い↑
杉並区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,700万円 〜 5,190万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 10600位
杉並区
1666棟中 467位
下高井戸
53棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス上北沢スクエアテラスの相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス上北沢スクエアテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2016年10月5,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)--
2016年4月5,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-
2016年3月5,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約81万円 (約269万円)南東-
2016年3月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南東-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス上北沢スクエアテラスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月21.8万円3LDK76.01㎡43.6万円21.8万円1〜5
2017年1月19.5万円3LDK76.01㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年1月20.0万円3LDK76.01㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月21.8万円3LDK76.01㎡43.6万円21.8万円1〜5
2016年12月20.0万円3LDK76.01㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月21.8万円3LDK76.01㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2016年11月21.8万円3LDK76.01㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2016年10月23.0万円3LDK76.01㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2015年9月22.0万円3LDK75.37㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2015年7月23.5万円3LDK75.37㎡47.0万円23.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
18.4万円 〜 22.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス上北沢スクエアテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.1万円
71.68㎡ / 南東
19.1万円〜21.2万円
76.01㎡ / -
2階16.7万円〜18.4万円
62.9㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
73.77㎡ / 南東
21.9万円〜24.3万円
84.43㎡ / 南東
3階16.4万円〜18.2万円
62.9㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
73.77㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
84.43㎡ / 東
4階16.8万円〜18.6万円
62.7㎡ / 南
19.4万円〜21.4万円
73.77㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
84.43㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークハウス上北沢スクエアテラスの基本情報

東京都杉並区下高井戸5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス上北沢スクエアテラス(パークハウスカミキタザワスクエアテラス)
住所東京都 杉並区 下高井戸5丁目9-35
郵便番号〒168-0073
築年数2006年5月
総戸数82戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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