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ローレルコート富雄

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
5階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円5階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴68件2024年03月04日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.9

581人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市学園大和町6丁目665-2
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩8分
築年月
2003年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート富雄の基本情報

ローレルコート富雄は、近鉄不動産によって2003年03月に竣工された総戸数86戸の9階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約105㎡、間取りが3LDK、4LDK、4LDK＋WIC（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,960万～2,965万円、参考相場単価は26万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートトミオ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園大和町6丁目665-2管理形態委託
郵便番号〒631-0041管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市学園大和町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩8分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良学園大和町店内出張所(ATM) (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店内出張所(ATM) (438 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (492 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (493 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (511 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (530 m)
    • 南都銀行富雄支店 (552 m)
    • ファミリーマート阪奈みつがらす 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • りそな銀行 学園大和町支店 (712 m)
    • ミニストップ学園大和町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (97 m)
    • ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 (447 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (486 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (561 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (562 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (741 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 学園前店 (387 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (490 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (586 m)
    • 中村屋富雄店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原和服専門学園 (326 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (499 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (880 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (894 m)
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (926 m)
    • 国立奈良女子大学附属小学校 (938 m)
    • 私立帝塚山小学校 (944 m)
    • 奈良市立三碓小学校 (963 m)
    • 奈良市立青和小学校 (971 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (972 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (492 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (556 m)
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (779 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (832 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (954 m)
    • 奈良市西消防署富雄分署 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • やすい小児科医院 (307 m)
    • やまもと歯科医院 (314 m)
    • 岡村歯科医院 (353 m)
    • キャリアアート研究所 (373 m)
    • とみお診療所 (393 m)
    • 吉田病院訪問看護ステーション ほほえみポート (393 m)
    • 藤本歯科医院 (402 m)
    • よねだ内科クリニック (433 m)
    • 小林皮ふ科クリニック (450 m)
    • 馬場歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 奈良認定こども園富雄学園 (348 m)
    • 託児所シャローム (593 m)
    • とみお駅前保育園 (807 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (824 m)
    • 学園南保育園 (841 m)
    • 帝塚山幼稚園 (906 m)
    • 富雄保育園 (973 m)
    • 奈良市立青和こども園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート富雄の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,960万～2,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 28万円
坪単価
87万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より10.0% 高い↑
奈良県の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 192位
奈良市
327棟中 108位
学園大和町
15棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート富雄の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ローレルコート富雄の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓2,410万〜2,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート富雄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡〜約105㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,460万円1〜54LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年2月2,460万円1〜54LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年1月2,460万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年1月2,460万円1〜54LDK＋WIC約92㎡ (約28坪)約26万円 (約88万円)西-
2024年1月2,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート富雄の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,534.6万円26.2万円
3階〜4階2,264.3万円26.2万円
5階〜6階2,373.6万円26.8万円
7階〜8階2,880万円29.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円26.3万円
3LDK/3SLDK等1,991万円25.2万円
4LDK/4SLDK等2,645万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,596.8万円26.5万円
東2,469.3万円27.5万円
西2,205.2万円26.3万円

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ローレルコート富雄の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート富雄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクタスリビオ学園大和花のまち2023年5月12.8万円4LDK12.8万円25.6万円
エステムコート学園前ラフィーネ2020年12月8.5万円3LDK10.0万円8.5万円
サンクタスリビオ学園大和緑のまち2018年1月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
富雄スカイハイツ2016年5月6.5万円1SLDK-13.0万円
サンクタスリビオ学園大和光のまち2015年3月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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