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ヴィルヌーブ学園前3センフォニ

★★★☆☆3.87 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園中5丁目705-4
交通
築年月
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ学園前3センフォニの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より13.5% 高い↑
奈良市の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 214位
奈良市
311棟中 118位
学園中
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ学園前3センフォニの相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヴィルヌーブ学園前3センフォニの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万〜1,470万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ学園前3センフォニの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2016年9月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2016年8月2,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-
2016年7月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)--
2016年6月2,280万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィルヌーブ学園前3センフォニの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK75.44㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK71.7㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.8万円3LDK71.7㎡8.8万円17.6万円1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK71.7㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月8.8万円3LDK71.7㎡8.8万円17.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ学園前3センフォニの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
72.97㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
72.97㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
90.24㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
90.24㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
90.24㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
75.44㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
75.44㎡ / -
7.4万〜8.2万円
74.4㎡ / 東
5階7.8万〜8.6万円
75.44㎡ / -
7.2万〜8万円
71.7㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
86.88㎡ / 南
6階7.6万〜8.4万円
72.97㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(奈良県)

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ヴィルヌーブ学園前3センフォニの基本情報

奈良県奈良市学園中5丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブガクエンマエサンセンフォニ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 学園中5丁目705-4管理形態委託
郵便番号〒631-0035管理員日勤
築年月1996年6月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (743 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (761 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (766 m)
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