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フローレスタ学園前

★★★☆☆3.56 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
奈良県奈良市学園中5丁目706-11
交通
築年数
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレスタ学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より22.8% 低い↓
奈良市の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 376位
奈良市
324棟中 197位
学園中
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレスタ学園前の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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フローレスタ学園前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレスタ学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2014年9月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南西-
2013年10月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-
2013年6月1,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレスタ学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年4月7.5万円4DK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK78.63㎡10.0万円20.0万円1〜5
2015年10月7.0万円3LDK78.63㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2015年7月7.5万円3LDK78.63㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレスタ学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
78.63㎡ / 南
3階
4階6.7万円〜7.4万円
78.63㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
78.63㎡ / 南
5階
6階6.8万円〜7.5万円
78.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレスタ学園前の基本情報

奈良県奈良市学園中5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレスタ学園前(フローレスタガクエンマエ)管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園中5丁目706-11管理形態委託
郵便番号〒631-0035管理員日勤
築年数1991年6月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主中央都市開発、白水興産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 学園大和町支店 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (711 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (730 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (765 m)
    • 奈良富雄郵便局 (772 m)
    • 南都銀行富雄支店 (777 m)
    • 奈良学園大和郵便局 (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (852 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (858 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (872 m)
  • コンビニ6件
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    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (686 m)
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