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フローレスタ学園前

917人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
奈良県奈良市学園中5丁目706-11
交通
築年月
1991年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.43

フローレスタ学園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
44万円 〜 49万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より35.6% 低い↓
奈良県の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
奈良県
667棟中 433位
奈良市
320棟中 224位
学園中
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フローレスタ学園前の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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フローレスタ学園前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレスタ学園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約50万円)-
2018年1月1,680万円1〜55LDK約116㎡ (約35坪)約14万円 (約47万円)南西-
2015年2月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-
2014年9月1,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)南西-
2013年10月1,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレスタ学園前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK78.63㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレスタ学園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.8万円
78.63㎡ / 南
3階8.7万〜9.7万円
96.6㎡ / 南
4階7.1万〜7.9万円
78.63㎡ / 南
7.1万〜7.9万円
78.63㎡ / 南
5階
6階7.2万〜8万円
78.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.43(奈良県)

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フローレスタ学園前の基本情報

奈良県奈良市学園中5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレスタガクエンマエ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 学園中5丁目706-11管理形態委託
郵便番号〒631-0035管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社中央都市開発、白水興産バイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 学園大和町支店 (568 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (711 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (730 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (765 m)
    • 奈良富雄郵便局 (772 m)
    • 南都銀行富雄支店 (777 m)
    • 奈良学園大和郵便局 (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (852 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (858 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (872 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (151 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (780 m)
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (889 m)
    • ファミリーマート 近鉄学園前駅店 (895 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (979 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 学園前店 (376 m)
    • イオン 富雄店 (708 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (728 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 富雄店 (766 m)
    • 業務スーパー 富雄店 (767 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 学園前店 (993 m)
    • 中村屋富雄店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原和服専門学園 (491 m)
    • 私立帝塚山小学校 (713 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (715 m)
    • 私立帝塚山高校 (767 m)
    • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス (801 m)
    • 帝塚山学園帝塚山小学校 (807 m)
    • 国立奈良女子大文学部附属小学校 (811 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (932 m)
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (935 m)
    • 奈良市立青和小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (611 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (686 m)
    • 帝塚山大学図書館分館 (742 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (780 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (812 m)
    • 西部出張所 (826 m)
    • 奈良市 西部公民館 (831 m)
    • 奈良西警察署 学園前交番 (913 m)
    • 奈良西警察署 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • よねだ内科クリニック (216 m)
    • 河野歯科医院 (299 m)
    • サンケア・デイセンター (361 m)
    • 藤本歯科医院 (370 m)
    • やすい小児科医院 (465 m)
    • めぐみ皮膚科泌尿器科 (469 m)
    • 岡村歯科医院 (473 m)
    • やまおか歯科 (489 m)
    • つるた内科 (489 m)
    • 貴ヶ丘クリニックヤードおかはし整形外科 (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富雄東保育園 (141 m)
    • 学園南保育園 (608 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (609 m)
    • 帝塚山幼稚園 (703 m)
    • 託児所シャローム (831 m)
    • 奈良市立青和こども園 (931 m)
    • 奈良女子大学文学部附属幼稚園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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