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プラウド久我山

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,020万 〜 5,550万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山1丁目5-21
交通
築年月
2003年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド久我山の販売中の中古物件

プラウド久我山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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プラウド久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,020万 〜 5,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9858位
杉並区
1620棟中 409位
久我山
41棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド久我山の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プラウド久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比5,020万〜5,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年12月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年10月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月5,180万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)西-

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プラウド久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK79.31㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK77.2㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月18.0万円3LDK77.2㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年12月18.0万円3LDK77.2㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月18.0万円3LDK77.2㎡36.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜18.7万円
80.96㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
77.2㎡ / -
21.4万〜23.7万円
97.14㎡ / 南
2階14.7万〜16.2万円
68.56㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
75.63㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
86.62㎡ / 南
3階17万〜18.7万円
78.62㎡ / 東
16.3万〜18.1万円
75.74㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
86.62㎡ / 南
4階14.9万〜16.4万円
68.56㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
75.63㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
97.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

プラウド久我山は、京王井の頭線「久我山駅」から徒歩8分ほど、京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」からは徒歩15分程度分の立地にある、アースカラーの重厚感を感じる外観の低層マンションです。
地上4階建てで、オートロックに防犯カメラ、24時間のセキュリティシステムで防犯面は万全です。宅配ボックス、24時間出せるゴミ置き場も備えられているのでプライバシーも守られます。部屋によっては、ペットと一緒に暮らすことができ、楽器の演奏ができます。駐車場や駐輪場も完備されていて重宝します。徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院もあり、とても住みやすい環境。浴室には、梅雨時や雨の日に助かる乾燥機が設置されていて、使い勝手が良い設備の1つです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド久我山の基本情報

東京都杉並区久我山1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドクガヤマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 杉並区 久我山1丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり161円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (578 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (581 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (633 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (909 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (920 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (970 m)
    • さえき北烏山食品館 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
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    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (191 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (467 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (515 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (570 m)
    • K-Shop久我山店 (579 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (652 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (667 m)
    • Fマートさかもとや (679 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (723 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (760 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 久我山店 (527 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (665 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (921 m)
    • フーズマーケットさえき北烏山店 (986 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立國學院大學久我山高校 (443 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (597 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (610 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (719 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (726 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (800 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (851 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 荻窪消防署久我山出張所 (176 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (393 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (426 m)
    • 北烏山保管所 (596 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (677 m)
    • 寺町通り区民集会所 (705 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • たもつデンタルクリニック久我山 (74 m)
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    • 国学院大学附属幼稚園 (491 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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