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奈良瓦堂町スカイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
5階、3DK、約59㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円5階, 3DK, 約59㎡の例
売買履歴29件2023年07月03日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.74

731人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市瓦堂町19-1
交通
  • ＪＲ桜井線「京終駅」徒歩6分
築年月
1987年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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奈良瓦堂町スカイマンションの基本情報

奈良瓦堂町スカイマンションは、日興不動産によって1987年10月に竣工された総戸数48戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,063万～1,762万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラカワラドウチョウスカイマンション管理会社興和サービス
住所奈良県 奈良市 瓦堂町19-1管理形態委託
郵便番号〒630-8326管理員日勤
築年月1987年10月管理費1㎡あたり160円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市瓦堂町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の京終駅で徒歩6分、アクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩15分、奈良駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行 紀寺支店 (368 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (682 m)
    • 三井住友銀行 奈良支店 (900 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (911 m)
    • 南都銀行本店 (918 m)
    • ファミリーマート奈良教育大前 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • 商工中金奈良支店 (983 m)
    • 南都銀行 南支店 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良紀寺町店 (195 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (428 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺町店 (483 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺西店 (505 m)
    • ローソン 市立奈良病院店 (554 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (648 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (683 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (748 m)
    • ローソン 奈良南紀寺町一丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (847 m)
  • スーパー4件
    • ビッグ・ナラ本店 (139 m)
    • 万代 紀寺店 (583 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (697 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立済美小学校 (552 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (553 m)
    • 奈良市立飛鳥小学校 (622 m)
    • 奈良市立 飛鳥バンビーホーム (625 m)
    • 奈良市立看護専門学校 (629 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (702 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (731 m)
    • 国立奈良女子大学附属中等教育学校 (774 m)
    • 奈良市立春日中学校 (860 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (911 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良警察署 ならまち交番 (115 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (240 m)
    • 奈良地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (245 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (445 m)
    • 奈良市 飛鳥公民館 (557 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (581 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (581 m)
    • 奈良しごとセンター (589 m)
    • 奈良市立中央図書館 (649 m)
    • 奈良市役所 東寺林連絡所 (661 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂口医院 (84 m)
    • 藤本歯科口腔外科クリニック (103 m)
    • 訪問看護のうさぎ (121 m)
    • 松倉病院 (175 m)
    • のぞみ整骨院本院 (179 m)
    • 三崎歯科医院 (192 m)
    • 森井小児科医院 (218 m)
    • かどわき接骨院 (295 m)
    • 三宅医院 (314 m)
    • もりもと鍼灸整骨院 (319 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛染幼稚園 (459 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (495 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (670 m)
    • 春日保育園 (694 m)
    • すまいる保育園 (756 m)
    • いさがわ幼稚園 (784 m)
    • 極楽坊保育園 (834 m)
    • 奈良市立飛鳥幼稚園 (879 m)
    • 親愛幼稚園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奈良瓦堂町スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,063万～1,762万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より21.2% 低い↓
奈良県の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 350位
奈良市
327棟中 187位
瓦堂町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 奈良瓦堂町スカイマンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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奈良瓦堂町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比↑1,110万〜1,170万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奈良瓦堂町スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年5月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年4月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年3月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済
2023年2月1,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

奈良瓦堂町スカイマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡31件1,141.8万円（19.2万円）
71〜80㎡1件980万円（12.6万円）

奈良瓦堂町スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,141.8万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

奈良瓦堂町スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階880万円14.7万円
3階〜4階1,133.9万円18.4万円
5階〜6階1,096.7万円18.3万円
7階〜8階780万円11.6万円
9階1,180万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等820万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,118.9万円18.6万円
4LDK/4SLDK等980万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,113.4万円18.2万円

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奈良瓦堂町スカイマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

奈良瓦堂町スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ハイツ奈良2023年12月5.0万円1LDK--
朝日プラザアーバネート奈良2023年9月7.7万円3LDK-15.4万円
ローレルコート奈良南2023年6月8.8万円3LDK8.8万円17.6万円
朝日プラザアーバネート奈良22020年7月6.3万円2DK-6.3万円
ローレルコート奈良2018年1月9.7万円4LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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