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奈良高天アーバンライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,160万 〜 4,370万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,160万円 〜 4,370万円4階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴192023年06月20日更新
家賃相場10.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.44

939人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市漢国町11-3
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩2分
築年月
2001年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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奈良高天アーバンライフの基本情報

奈良高天アーバンライフは、アーバンライフによって2001年08月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工はナカノコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,060万~5,916万円、参考相場単価は53万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラタカマアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所奈良県 奈良市 漢国町11-3管理形態委託
郵便番号〒630-8242管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり304円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市漢国町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奈良駅から徒歩10分、新大宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 奈良支店 共同出張所 (70 m)
    • セブン銀行 大和証券 奈良支店 共同出張所 (86 m)
    • 商工中金奈良支店 (89 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄奈良駅 共同出張所 (150 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (154 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄奈良駅内出張所(ATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (175 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (177 m)
    • 三井住友銀行 奈良支店 (211 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄奈良駅出張所 無人ATM (244 m)
  • 公園2件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (680 m)
    • 大仏鉄道記念公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (79 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (177 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (187 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (204 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (305 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (342 m)
    • セブンイレブン 奈良三条町店 (359 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (446 m)
  • スーパー9件
    • PAKET(パケット) 奈良店 (193 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (421 m)
    • A-プライス 奈良店 (613 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (651 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (660 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (666 m)
    • コーヨーJR奈良店 (682 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (824 m)
    • サンディ 新大宮店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良きもの芸術専門学校 (140 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (144 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (314 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (353 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (376 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (538 m)
    • 奈良女子大学 (562 m)
    • 奈良女子大学(国立大学法人) 社団法人佐保会 (565 m)
    • 国立奈良女子大学 (584 m)
    • 奈良外語学院 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス奈良法律事務所 (73 m)
    • 法テラス奈良 (73 m)
    • 奈良市 中部公民館 (118 m)
    • 奈良警察署 近鉄奈良駅前交番 (131 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (184 m)
    • 奈良県庁 女性センター (289 m)
    • 奈良県中小企業会館 (347 m)
    • 奈良地方検察庁 (431 m)
    • 奈良地方検察庁奈良地方法務合同庁舎 (457 m)
    • 奈良保護観察所 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 北岡クリニック (38 m)
    • 大西クリニック (44 m)
    • 大西クリニック婦人科 (50 m)
    • 薬師寺歯科・矯正歯科 (63 m)
    • 寺田歯科診療所 (72 m)
    • 樹のひかり 形成外科・皮ふ科 (100 m)
    • 金田内科クリニック (117 m)
    • 石崎眼科医院 (126 m)
    • 松岡歯科 (145 m)
    • 民上歯科診療所 (146 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (291 m)
    • 三笠保育園 (313 m)
    • 親愛幼稚園 (315 m)
    • いさがわ幼稚園 (329 m)
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (432 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (633 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (710 m)
    • 一条保育園 (718 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (795 m)
    • 奈良育英幼稚園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奈良高天アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,060万~5,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
177万円 〜 201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より122.9% 高い↑
奈良県の平均より145.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 21位
奈良市
327棟中 16位
漢国町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 奈良高天アーバンライフの相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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奈良高天アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,160万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奈良高天アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,790万円です。専有面積は約57㎡〜約97㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)西-
2023年6月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)西-
2023年5月4,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)西-
2022年12月3,598万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約62万円 (約205万円)南東
2019年6月2,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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奈良高天アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円2LDK58.27㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK78.46㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2016年7月13.5万円3LDK78.46㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2016年6月13.5万円3LDK78.46㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2016年5月13.5万円3LDK78.46㎡13.5万円27.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈良高天アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13万〜13.7万円
78.46㎡ / 西
4階13.5万〜14.2万円
81.17㎡ / 東
5階9.9万〜10.4万円
57.13㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
82.32㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
58.27㎡ / 東
7階13.9万〜14.6万円
82.32㎡ / 東
17.1万〜18万円
97.13㎡ / 東

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