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リベグラート平城山ステーションフロント

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
5階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円5階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴267件2024年04月05日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％5階, 4LDK, 約71㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.82

689人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市佐保台西町63-1
交通
  • ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「平城山駅」徒歩4分
築年月
2006年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リベグラート平城山ステーションフロントの基本情報

リベグラート平城山ステーションフロントは、シン不動産販売によって2006年06月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。施工はジェイオー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,401万～2,427万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リベグラートヘイジョウヤマステーションフロント管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所奈良県 奈良市 佐保台西町63-1管理形態委託
郵便番号〒630-8106管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「平城山駅」徒歩4分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社シン不動産販売バイク置き場あり
施工会社ジェイオー建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市佐保台西町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線（亀山-奈良）の平城山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
  • 公園6件
    • 左京五丁目緑地 (372 m)
    • 平城1号緑地 (372 m)
    • 平城1号公園 (425 m)
    • 左京一丁目緑地 (578 m)
    • 平城2号緑地 (578 m)
    • 佐保山近隣公園 (844 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ 奈良ビバリーヒルズ店 (547 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良市立左京小学校 (467 m)
    • 奈良市立 佐保台バンビーホーム (719 m)
    • 奈良市立佐保台小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 環境清美センター(環境清美工場) (265 m)
    • 奈良市役所 企画総務課 (403 m)
    • 奈良市役所 奈良市勤労者総合福祉センター (410 m)
    • 奈良市 左京地域ふれあい会館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 平城山デイハウスよつば (26 m)
    • かじはら歯科医院 (347 m)
    • しき地診療所 (522 m)
    • 奈良市立 休日歯科応急診療所 (619 m)
    • 奈良市立みどりの家歯科診療所 (646 m)
    • 塩谷内科診療所 (701 m)
    • 奥中整形外科 (840 m)
    • はやし歯科クリニック (854 m)
    • リハビリデイサービスセンターひまわり奈良 (861 m)
    • デイサービスさきょう (862 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 奈良市立左京こども園 (525 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リベグラート平城山ステーションフロントの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リベグラート平城山ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,401万～2,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より6.2% 低い↓
奈良県の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 262位
奈良市
327棟中 139位
佐保台西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リベグラート平城山ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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リベグラート平城山ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リベグラート平城山ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,600万円です。専有面積は約62㎡〜約90㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(267件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,899万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西済
2024年4月1,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年3月1,899万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)南西済
2024年3月1,949万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南西済
2024年3月1,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リベグラート平城山ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,604.7万円20.6万円
3階〜4階1,910.5万円25.3万円
5階〜6階2,036.2万円25.3万円
7階〜8階1,986.6万円26.8万円
9階〜10階1,964.5万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,503.3万円24.1万円
2LDK/2SLDK等1,473.8万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,912.3万円26万円
4LDK/4SLDK等2,144.4万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,921.3万円25.6万円
東2,332.5万円28.4万円
北/北東/北西1,928万円23.5万円

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リベグラート平城山ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.0万円3LDK80.2㎡10.0万円8.0万円1〜5南
2019年7月8.0万円3LDK80.2㎡10.0万円8.0万円1〜5南
2019年6月8.0万円3LDK80.2㎡10.0万円8.0万円1〜5南
2019年5月8.0万円3LDK80.2㎡10.0万円8.0万円1〜5南
2019年4月8.0万円3LDK80.2㎡10.0万円8.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベグラート平城山ステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万〜7.9万円
80.2㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
82.12㎡ / 南東
3階7.4万〜7.8万円
80.2㎡ / 南西		7.5万〜7.9万円
82.12㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
62.44㎡ / 南東		6万〜6.3万円
66.78㎡ / 東		7.6万〜8万円
82.12㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
90.31㎡ / 南東		8.4万〜8.8万円
90.31㎡ / -
6階6.7万〜7万円
71.58㎡ / 南西
7階5.8万〜6.1万円
62.11㎡ / -		8.5万〜8.9万円
90.31㎡ / -
8階6.3万〜6.6万円
66.78㎡ / -		6.5万〜6.8万円
68.52㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
82.12㎡ / 南東
9階7.8万〜8.2万円
82.12㎡ / 南東
10階6.8万〜7.2万円
71.58㎡ / -		8.6万〜9.1万円
90.31㎡ / 南東

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