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東急ドエルアルス高の原

★★★☆☆3.53 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約91㎡の場合

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住所
奈良県奈良市左京3丁目6-3
交通
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス高の原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より32.0% 低い↓
奈良県の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
奈良県
659棟中 413位
奈良市
316棟中 215位
左京
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス高の原の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

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東急ドエルアルス高の原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス高の原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,270万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約48万円)
2018年3月1,450万円1〜55LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約45万円)-
2018年3月1,380万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約43万円)-
2018年2月1,270万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約48万円)
2018年2月1,480万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東急ドエルアルス高の原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…3階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK81.86㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK81.86㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK81.86㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK81.86㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK81.86㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス高の原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
81.86㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
85.64㎡ / 南西
2階7.1万〜7.8万円
85.69㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
96.32㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
85.69㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
91.43㎡ / -
4階7万〜7.7万円
85.67㎡ / -
7.6万〜8.4万円
91.43㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
106.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(奈良県)

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東急ドエルアルス高の原の基本情報

奈良県奈良市左京3丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の平城山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスタカノハラ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 左京3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒631-0801管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 奈良市立平城東中学校 (304 m)
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    • ケアプランセンターひまわり奈良 (119 m)
    • 有限会社友舞 (169 m)
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    • 訪問看護ステーションひまわり奈良 (237 m)
    • 介護支援センターわ (245 m)
    • まえだ医院 (269 m)
    • 戸尾歯科医院 (285 m)
    • シンフォニア左京サービス付高齢者向け住宅 (289 m)
    • 横井歯科医院朱雀診療所 (351 m)
    • 植山医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 奈良市立左京こども園 (333 m)
    • 奈良市立朱雀幼稚園 (498 m)
    • 朱雀保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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