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ネバーランド富雄ブライトンヒル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴9件2020年01月23日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.89

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三碓3丁目12-6
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩13分
築年月
2006年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネバーランド富雄ブライトンヒルの基本情報

ネバーランド富雄ブライトンヒルは、日本エスコンによって2006年12月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約106㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,792万～2,933万円、参考相場単価は25万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドトミオブライトンヒル管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 三碓3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒631-0061管理員日勤
築年月2006年12月管理費1㎡あたり161円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三碓3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。学園前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 学園大和町支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店内出張所(ATM) (442 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良学園大和町店内出張所(ATM) (463 m)
    • ファミリーマート阪奈みつがらす 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • デイリーヤマザキ奈良中町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (770 m)
    • ミニストップ学園大和町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (796 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (837 m)
    • 南都銀行富雄支店 (878 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート エムズドラッグ学園大和店 (440 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (464 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (619 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (894 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (908 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (956 m)
    • セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店 (968 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 富雄店 (497 m)
    • 中村屋富雄店 (619 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (745 m)
    • イズミヤ 学園前店 (796 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 奈良市立 三碓バンビーホーム (490 m)
    • 奈良市立三碓小学校 (528 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (543 m)
    • 大原和服専門学園 (756 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 西部公民館 学園大和分館 (528 m)
    • 奈良市西消防署富雄分署 (619 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (883 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフサポート貴ヶ丘 (53 m)
    • めぐみ皮膚科泌尿器科 (54 m)
    • やまおか歯科 (62 m)
    • 貴ヶ丘クリニックヤードおかはし整形外科 (62 m)
    • おかみや眼科 (62 m)
    • つるた内科 (75 m)
    • めぐみ皮膚科 (122 m)
    • デイサービス友舞 (288 m)
    • キャリアアート研究所 (306 m)
    • 西奈良中央病院 訪問看護ステーション なでしこ (315 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 奈良認定こども園富雄学園 (410 m)
    • 奈良市立三碓幼稚園 (593 m)
    • 富雄保育園 (601 m)
    • 学園前ネオポリス幼稚園 (691 m)
    • 託児所シャローム (833 m)
    • 学園南保育園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド富雄ブライトンヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,792万～2,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 27万円
坪単価
85万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より7.8% 高い↑
奈良県の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 197位
奈良市
327棟中 111位
三碓
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ネバーランド富雄ブライトンヒルの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ネバーランド富雄ブライトンヒルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↑1,940万〜2,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド富雄ブライトンヒルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約106㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2019年9月2,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約28万円 (約92万円)--
2019年4月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)--
2019年1月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2015年2月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネバーランド富雄ブライトンヒルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,808.6万円24.5万円
3階1,686.7万円24.2万円
4階2,645万円29.2万円
5階1,960万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,776万円24.4万円
3LDK/3SLDK等1,968.3万円26.1万円
4LDK/4SLDK等2,980万円28万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,927.1万円25.6万円

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ネバーランド富雄ブライトンヒルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネバーランド富雄ブライトンヒルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクタスリビオ学園大和花のまち2023年5月12.8万円4LDK12.8万円25.6万円
サンメゾン学園前2020年9月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
サンクタスリビオ学園大和緑のまち2018年1月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
サザンヒルズ学園前(1〜5番館)2017年6月8.0万円3LDK10.0万円16.0万円
サンクタスリビオ学園大和光のまち2015年3月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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