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ランズ富雄アソシア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴55件2022年04月14日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.83

639人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三松1丁目19-23
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩10分
築年月
2003年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランズ富雄アソシアの基本情報

ランズ富雄アソシアは、タミーコーポレーションによって2003年10月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約108㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4LDKLDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,513万～3,007万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランズトミオアソシア管理会社住友不動産建物サービス
住所奈良県 奈良市 三松1丁目19-23管理形態自主管理
郵便番号〒631-0074管理員なし
築年月2003年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社タミーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩10分、アクセス良好です。学園前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 南都銀行富雄支店 (673 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (695 m)
    • 三菱UFJ銀行近鉄学園前支店富雄出張所 (721 m)
    • ファミリーマート奈良帝塚山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (763 m)
    • ミニストップ帝塚山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 関西みらい銀行 富雄支店(旧近畿大阪銀行店舗) (784 m)
  • 公園1件
    • 三松ケ丘緑地 (524 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (649 m)
    • ローソン 近鉄富雄駅前店 (659 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (677 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (983 m)
  • スーパー1件
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (814 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立富雄北小学校 (321 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (345 m)
    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (476 m)
    • 奈良市立鳥見小学校 (488 m)
    • 育英西高等学校 (515 m)
    • 育英西高等学校 (522 m)
    • 私立育英西高校 (576 m)
    • 大原和服専門学園 (924 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (668 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (723 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 富雄西地域包括支援センター (769 m)
    • 奈良市 富雄公民館 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • クレヨン小児科 (167 m)
    • クローバー小児歯科 (221 m)
    • 梅谷内科クリニック (260 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (260 m)
    • 日高デンタルクリニック (306 m)
    • デイサービスセンター聚楽苑 (361 m)
    • かわにし歯科医院 (369 m)
    • 介護付有料老人ホーム春日苑 (400 m)
    • 樹楽 富雄 (431 m)
    • 松山歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (229 m)
    • とみお駅前保育園 (421 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (477 m)
    • 託児所シャローム (745 m)
    • 西奈良ルーテル保育園 (904 m)
    • そら保育園 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランズ富雄アソシアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,513万～3,007万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
75万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より4.8% 低い↓
奈良県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 249位
奈良市
327棟中 135位
三松
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • ランズ富雄アソシアの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ランズ富雄アソシアの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランズ富雄アソシアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,180万円です。専有面積は約66㎡〜約108㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)南東-
2021年11月2,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)南東-
2021年1月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)東-
2020年12月1,880万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)東-
2020年4月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ランズ富雄アソシアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,193.3万円27.7万円
2階2,053.9万円29.8万円
3階2,051.1万円25.6万円
4階2,445万円25.8万円
5階2,578.5万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,000万円25.3万円
3LDK/3SLDK等2,006.9万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,750.1万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,238.3万円27.4万円
東2,142.9万円27.9万円
北/北東/北西2,960万円28.8万円

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ランズ富雄アソシアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ランズ富雄アソシアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンメゾン奈良鳥見町エルド2023年11月12.0万円3LDK-24.0万円
ラウンドコート富雄2017年6月6.5万円3LDK6.5万円13.0万円
エスバイエルクラスタ富雄2017年3月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
ヴェルナール富雄弐番館2017年2月7.0万円3LDK10.0万円7.0万円
ヴェルナール富雄壱番館2017年2月8.0万円4LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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