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ネオハイツ富雄

★★★☆☆3.61 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
奈良県奈良市三松3丁目5-3
交通
築年月
1989年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より19.5% 低い↓
奈良市の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 369位
奈良市
313棟中 198位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ富雄の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ネオハイツ富雄の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,110万〜1,220万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ富雄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約14万円 (約49万円)-
2015年5月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2013年12月720万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)-

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ネオハイツ富雄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK70.36㎡-20.0万円1〜5
2017年6月6.4万円2LDK59.57㎡-20.0万円6〜10
2017年5月7.0万円3LDK70.36㎡-20.0万円1〜5
2017年5月6.4万円2LDK59.57㎡-20.0万円6〜10
2017年4月6.4万円2LDK59.57㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ富雄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
70.32㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
70.36㎡ / 南
4階
5階5.2万〜5.8万円
59.57㎡ / 東
6階
7階5.6万〜6.1万円
59.57㎡ / 南
5.3万〜5.8万円
59.57㎡ / 東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(奈良県)

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ネオハイツ富雄の基本情報

奈良県奈良市三松3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツトミオ管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 奈良市 三松3丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒631-0074管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社モリタ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 奈良鳥見郵便局 (864 m)
    • 南都銀行富雄支店 (923 m)
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  • 公園2件
    • 三松ケ丘緑地 (643 m)
    • 学園赤松町緑地 (884 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (805 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (885 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (989 m)
  • スーパー2件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (359 m)
    • ラ・ムー奈良二名店 (656 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 育英西高等学校 (238 m)
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    • 奈良市立富雄北小学校 (532 m)
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    • 奈良市立鳥見小学校 (755 m)
    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (761 m)
    • 奈良市立二名中学校 (958 m)
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    • 日高デンタルクリニック (384 m)
    • クレヨン小児科 (409 m)
    • クローバー小児歯科 (442 m)
    • 社会福祉法人奈良苑 (483 m)
    • 梅谷内科クリニック (501 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (501 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (292 m)
    • とみお駅前保育園 (701 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (762 m)
    • そら保育園 (852 m)
    • 桜華保育園 (865 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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