• 検索結果がここに表示されます

メゾンドール奈良大宮

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,170万円
4階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,170万円4階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴158件2024年04月05日更新
家賃相場5.8万 〜 7.5万円
表面利回り7.2％ 〜 8.8％4階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.73

629人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三条宮前町1-38
交通
  • ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「奈良駅」徒歩5分
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾンドール奈良大宮の基本情報

メゾンドール奈良大宮は、クボタハウスによって1986年02月に竣工された総戸数66戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約80㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2DK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は751万～2,017万円、参考相場単価は18万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールナラオオミヤ管理会社互光建物管理
住所奈良県 奈良市 三条宮前町1-38管理形態委託
郵便番号〒630-8121管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三条宮前町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線（亀山-奈良）の奈良駅で徒歩5分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。新大宮駅から徒歩10分、近鉄奈良駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 奈良支店 (71 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (175 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (176 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (285 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (312 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (339 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (395 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (407 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (447 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR奈良駅西店 (199 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (245 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (251 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (317 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (336 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (342 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (356 m)
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (500 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 新大宮店 (1 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (219 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (259 m)
    • コーヨーJR奈良店 (260 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (264 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (265 m)
    • A-プライス 奈良店 (307 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (408 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立奈良女子高校 (139 m)
    • 奈良保育学院 (139 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (370 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (524 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (577 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (582 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (758 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (764 m)
    • 奈良県立大学 (781 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (192 m)
    • 奈良市保健所 (297 m)
    • 奈良市中央保健センター (300 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (308 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (478 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (605 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (643 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (643 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (677 m)
    • 奈良警察署 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡整骨院 (41 m)
    • 山本内科医院 (83 m)
    • なら内視鏡クリニック (88 m)
    • 山尾歯科診療所 (109 m)
    • はしもと歯科クリニック (115 m)
    • うえだ整骨院 (182 m)
    • デイサービス・チルチル (182 m)
    • おうとくクリニック (187 m)
    • 岡西歯科医院 (192 m)
    • デイサービスエリシオン新大宮 (193 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの家 (117 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (139 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (145 m)
    • 一条保育園 (173 m)
    • 奈良こども館 (276 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (316 m)
    • 大宮保育園 (331 m)
    • こまどり保育園 (530 m)
    • 三笠保育園 (581 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (801 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール奈良大宮の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンドール奈良大宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール奈良大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格751万～2,017万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 25万円
坪単価
62万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より22.0% 低い↓
奈良県の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 358位
奈良市
327棟中 192位
三条宮前町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンドール奈良大宮の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンドール奈良大宮の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓1,110万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンドール奈良大宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,290万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月950万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)西-
2024年4月2,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年3月1,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約23万円 (約77万円)西-
2024年3月2,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年3月1,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)東-

会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。以前の期間と比較して＋65.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール奈良大宮の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,319.2万円19.6万円
3階〜4階1,079.1万円18.8万円
5階〜6階1,471.5万円22.9万円
7階1,470.2万円23.3万円
8階1,505.2万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,050万円21.6万円
2LDK/2SLDK等1,347.6万円22万円
3LDK/3SLDK等1,414.1万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,642.1万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,602.3万円21.6万円
東1,368.9万円21.7万円
西1,085.7万円20.7万円
北/北東/北西1,065万円17.6万円

メゾンドール奈良大宮の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンドール奈良大宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月7.5万円3LDK60.5㎡-7.5万円6〜10東
2020年9月7.5万円3LDK60.5㎡-7.5万円6〜10東
2020年8月7.5万円3LDK60.5㎡-7.5万円6〜10東
2017年6月6.9万円3LDK57.9㎡-10.0万円1〜5南
2017年6月6.9万円3LDK60.68㎡-10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール奈良大宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.2万円
60.5㎡ / 東
2階8.4万〜8.8万円
70.4㎡ / -		8.4万〜8.8万円
70.4㎡ / -
3階4.7万〜4.9万円
40.07㎡ / 西		7.1万〜7.4万円
60.5㎡ / 東
4階7.8万〜8.1万円
66.0㎡ / 東		7.5万〜7.9万円
60.68㎡ / 南		10万〜10.5万円
80.64㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
60.38㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
60.5㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
60.68㎡ / -		7.2万〜7.5万円
60.5㎡ / 東
7階7.9万〜8.3万円
66.0㎡ / 東		7.2万〜7.6万円
60.5㎡ / 東
8階7.9万〜8.3万円
66.0㎡ / 東		10.7万〜11.2万円
80.64㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
80.64㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる