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サンルモン新大宮

★★★☆☆3.45 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 800万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
奈良県奈良市三条大宮町2-16
交通
築年数
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルモン新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より29.6% 低い↓
奈良市の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
730万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 412位
奈良市
311棟中 211位
三条大宮町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンルモン新大宮の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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サンルモン新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜800万円対前年同月比730万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンルモン新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年2月1,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)
2016年11月1,140万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2016年11月1,140万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)
2016年8月1,260万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)-

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サンルモン新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.6万円3LDK62.0㎡6.6万円13.2万円6〜10
2017年10月6.6万円3LDK63.12㎡6.6万円13.2万円6〜10
2017年5月6.8万円3LDK62.0㎡6.8万円13.6万円6〜10
2017年4月6.4万円3LDK67.07㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.4万円3LDK67.07㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.2万円3LDK67.07㎡-6.7万円1〜5
2017年2月6.4万円3LDK67.07㎡-15.0万円6〜10
2017年1月6.4万円3LDK67.07㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.4万円3LDK67.07㎡-15.0万円6〜10
2016年12月6.6万円3LDK67.07㎡-18.0万円6〜10
2016年11月6.6万円3LDK67.07㎡-18.0万円6〜10
2016年10月6.6万円3LDK67.07㎡-18.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK67.07㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK67.07㎡7.5万円15.0万円6〜10
2016年4月9.9万円4LDK72.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3LDK63.12㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年3月9.9万円4LDK72.4㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年3月8.9万円4LDK72.4㎡--1〜5
2016年2月7.0万円3LDK63.12㎡21.0万円21.0万円6〜10
2016年1月8.9万円4LDK72.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルモン新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
62.0㎡ / 東
2階5.0万円〜5.6万円
60.88㎡ / 東
5.1万円〜5.7万円
62.0㎡ / 東
3階5.4万円〜6.0万円
67.2㎡ / 北東
4階5.1万円〜5.6万円
60.88㎡ / 東
5.3万円〜5.8万円
63.12㎡ / 東
5階5.1万円〜5.7万円
60.88㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
72.4㎡ / 南
6階5.4万円〜6.0万円
62.29㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
72.4㎡ / -
7階5.3万円〜5.8万円
62.0㎡ / 東
5.4万円〜5.9万円
63.12㎡ / 東
8階6.0万円〜6.7万円
67.07㎡ / 南
9階5.3万円〜5.9万円
62.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.45(奈良県)

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サンルモン新大宮の基本情報

奈良県奈良市三条大宮町に位置するマンションで、総戸数140戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の奈良駅で徒歩7分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンルモンシンオオミヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 奈良市 三条大宮町2-16管理形態委託
郵便番号〒630-8123管理員日勤
築年数1986年9月管理費-
総戸数140戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主富士地所、三和住宅バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート奈良大森町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (407 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (416 m)
    • JAならけん奈良支店 (422 m)
    • JAならけん本店 (433 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (436 m)
    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (499 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (550 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (75 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (133 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (288 m)
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    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (459 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (482 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (611 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (664 m)
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