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サンルモン新大宮

★★★☆☆3.46 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

6.6万円

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住所
奈良県奈良市三条大宮町2-16
交通
築年月
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンルモン新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より35.8% 低い↓
奈良県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
奈良県
660棟中 433位
奈良市
316棟中 221位
三条大宮町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンルモン新大宮の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

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サンルモン新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
800万〜880万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンルモン新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2018年3月1,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2017年3月850万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年2月1,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)
2016年11月1,140万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンルモン新大宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:6.6万円
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.6万円3LDK62.0㎡6.6万円13.2万円6〜10
2018年4月6.6万円3LDK63.12㎡6.6万円13.2万円6〜10
2018年3月6.6万円3LDK62.0㎡6.6万円13.2万円6〜10
2018年3月6.6万円3LDK63.12㎡6.6万円13.2万円6〜10
2018年2月6.6万円3LDK62.0㎡6.6万円13.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンルモン新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
62.0㎡ / 東
2階5.6万〜6.2万円
60.88㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
62.0㎡ / 東
3階6.1万〜6.7万円
67.2㎡ / 北東
4階5.7万〜6.3万円
60.88㎡ / 東
5.8万〜6.5万円
62.92㎡ / 東
5階5.7万〜6.3万円
60.88㎡ / 東
7.1万〜7.9万円
72.4㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
62.29㎡ / -
7万〜7.7万円
72.4㎡ / -
7階5.9万〜6.5万円
62.0㎡ / 東
6万〜6.6万円
63.12㎡ / 東
8階6.7万〜7.4万円
67.07㎡ / 南
9階6万〜6.7万円
63.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.46(奈良県)

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サンルモン新大宮の基本情報

奈良県奈良市三条大宮町に位置するマンションで、総戸数140戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の奈良駅で徒歩7分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンルモンシンオオミヤ管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 奈良市 三条大宮町2-16管理形態委託
郵便番号〒630-8123管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり110円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社富士地所、三和住宅バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート奈良大森町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (306 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR奈良駅内出張所 (407 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (416 m)
    • JAならけん奈良支店 (422 m)
    • JAならけん本店 (433 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (436 m)
    • イズミヤ新大宮 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (499 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (550 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (75 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (133 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (288 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (383 m)
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    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (459 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (482 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (611 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (664 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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