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中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,040万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山3丁目35
交通
築年月
1999年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

ハウス久我山の販売中の中古物件

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ハウス久我山の基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩15分、高井戸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハウスクガヤマ管理会社住商ハウジングメイト
住所東京都 杉並区 久我山3丁目35管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1999年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社アタラシ立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (347 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (878 m)
  • 公園10件
    • 宮下橋公園 (9 m)
    • 久我山児童遊園 (179 m)
    • 久我山中央緑地 (188 m)
    • 久我山公園 (196 m)
    • 緑橋 (232 m)
    • 兵庫橋公園 (309 m)
    • 久我山つくし公園 (358 m)
    • 三鷹台児童公園 (512 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (618 m)
    • 久我山東児童遊園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (290 m)
    • K-Shop久我山店 (292 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (296 m)
    • Fマートさかもとや (316 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (363 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (435 m)
    • サンクス 三鷹台駅北店 (878 m)
    • セブンイレブン 三鷹台店 (885 m)
    • ローソン 三鷹台駅前店 (900 m)
  • スーパー3件
    • サミットストア 久我山店 (274 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (285 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (436 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (505 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (562 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (743 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (776 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (892 m)
    • 私立立教女学院中学校 (925 m)
    • 東京都立西高校 (956 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (983 m)
    • 私立立教女学院高校 (1000 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (295 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (393 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (607 m)
    • 杉並区宮前図書館 (683 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (684 m)
    • 三鷹警察署 三鷹台交番 (893 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (926 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 久我山クリニック (37 m)
    • 鈴木三郎歯科 (135 m)
    • 柳下クリニック (154 m)
    • ゆずほ歯科医院 (164 m)
    • 杉並協同クリニック (166 m)
    • たがみ小児科 (171 m)
    • 久我山歯科医院 (222 m)
    • いがらし歯科クリニック (285 m)
    • 古屋歯科医院 (287 m)
    • 篠原内科医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山幼稚園 (172 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (330 m)
    • 久我山保育園 (474 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (576 m)
    • ケンパ井の頭 (700 m)
    • ジュンインターナショナルプレスクール (798 m)
    • ポポラー東京久我山園 (800 m)
    • 野のはな空のとり保育園 (857 m)
    • 玉成幼稚園 (868 m)
    • 大宮前保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハウス久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より24.7% 高い↑
東京都の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 8581位
杉並区
1638棟中 308位
久我山
41棟中 10位
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の売買価格相場

  • ハウス久我山の相場

    ㎡単価
    78万円
    坪単価
    257.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ハウス久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,570万〜6,160万円対前年同月比5,460万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウス久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2013年2月4,200万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約231万円)--
2012年3月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2010年11月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)--
2009年10月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--

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ハウス久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
23.3万 〜 28.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月13.8万円1LDK41.77㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年10月13.8万円1LDK41.77㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年9月13.8万円1LDK41.77㎡13.8万円13.8万円1〜5
2018年9月12.5万円1LDK41.77㎡12.5万円12.5万円1〜5
2018年8月13.8万円1LDK41.77㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハウス久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均28万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
41.77㎡ / 西
23.5万〜25.9万円
76.68㎡ / -
26.4万〜29.2万円
84.14㎡ / 南
2階20.7万〜22.9万円
64.35㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
76.08㎡ / -
29.6万〜32.7万円
94.2㎡ / -
3階12.8万〜14.2万円
41.77㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
59.93㎡ / -
24.2万〜26.8万円
76.68㎡ / -

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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エスリール杉並松庵

5,380万円

2SLDK/76.53㎡

杉並区松庵1丁目

松庵ハイム

松庵ハイムの間取り

松庵ハイム

2,199万円

1LDK/35.11㎡

杉並区松庵1丁目

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