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西大寺サンプラザ(1〜4号棟)

★★★☆☆3.29 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
奈良県奈良市山陵町
交通
築年数
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より39.4% 低い↓
奈良市の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 482位
奈良市
311棟中 243位
山陵町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年9月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年8月1,148万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年6月1,148万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)
2017年5月1,198万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)-

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西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2017年6月7.0万円3LDK65.42㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円3LDK69.02㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK65.42㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円3LDK65.42㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月7.0万円3LDK65.42㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年3月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円3LDK65.42㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2017年2月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2017年2月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2017年1月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2016年12月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年12月4.8万円3LDK69.02㎡-15.0万円1〜5西
2016年11月7.0万円2LDK59.51㎡7.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
69.02㎡ / 南
2階5.9万円〜6.6万円
69.02㎡ / 西
3階5.3万円〜5.9万円
59.51㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
69.13㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
79.85㎡ / 南東
4階5.8万円〜6.5万円
65.42㎡ / -
5階6.2万円〜6.9万円
69.13㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.29(奈良県)

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西大寺サンプラザ(1〜4号棟)の基本情報

奈良県奈良市山陵町に位置するマンションで、総戸数148戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の平城駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サイダイジサンプラザ管理会社浪速管理
住所奈良県 奈良市 山陵町管理形態委託
郵便番号〒631-0803管理員日勤
築年数1983年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三和住宅バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 奈良秋篠郵便局 (512 m)
    • ファミリーマート奈良西大寺本町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) ならファミリー店 (650 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (650 m)
    • 奈良ファミリー内郵便局 (653 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (718 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (741 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (747 m)
    • みずほ銀行 西大寺支店 (みずほパーソナルスクエア西大寺) (760 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (766 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 奈良秋篠新町店 (495 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (553 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (579 m)
    • ファミリーマート 近鉄西大寺駅橋上店 (790 m)
    • サークルK 奈良秋篠町店 (808 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良西大寺店 (815 m)
  • スーパー3件
    • 近鉄奈良店パントリー (652 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (652 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (898 m)
  • 学校/教育施設3件
    • アトリエTAKABI (712 m)
    • 藤影きもの専門学校 (824 m)
    • 奈良大学附属高等学校 (834 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (532 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (650 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (650 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (816 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (818 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 入江診療所 (340 m)
    • 四葉創健株式会社 (482 m)
    • 青山歯科医院 (488 m)
    • 今村糖尿病内科 津田外科診療所 (530 m)
    • 安田歯科医院 (534 m)
    • IKI-IKI (554 m)
    • 藤耳鼻咽喉科 (561 m)
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    • あおぞら保育園 (568 m)
    • 株式会社わらべ学園奈良教室 (828 m)
    • 西大寺幼稚園 (882 m)
    • 西大寺保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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