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オリエント奈良西の京

★★★☆☆3.53 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

住所
奈良県奈良市七条町84-1
交通
  • 近鉄橿原線「西ノ京駅」徒歩15分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩28分
築年数
1993年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリエント奈良西の京の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より24.3% 低い↓
奈良市の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 388位
奈良市
311棟中 202位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オリエント奈良西の京の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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オリエント奈良西の京の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
900万円〜1,000万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリエント奈良西の京の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年9月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-

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オリエント奈良西の京の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3LDK62.0㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK62.0㎡-13.0万円1〜5
2016年8月8.8万円4LDK76.55㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.8万円4LDK76.55㎡-15.0万円1〜5
2015年1月6.0万円3LDK54.19㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2013年12月7.0万円3LDK74.38㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリエント奈良西の京の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
54.19㎡ / 西
2階5.8万円〜6.4万円
62.33㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
76.55㎡ / 南
3階5.3万円〜5.9万円
57.5㎡ / 西
4階7.0万円〜7.7万円
70.63㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.53(奈良県)

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オリエント奈良西の京の基本情報

奈良県奈良市七条町に位置するマンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄橿原線の西ノ京駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリエントナラニシノキョウ管理会社-
住所奈良県 奈良市 七条町84-1管理形態委託
郵便番号〒630-8051管理員日勤
築年数1993年7月管理費1㎡あたり141円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 近鉄橿原線「西ノ京駅」徒歩15分
  • 近鉄橿原線「九条駅」徒歩16分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「郡山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • JAならけん奈良市柏木支店 (777 m)
    • ファミリーマート近鉄九条駅前 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • 奈良西ノ京郵便局 (794 m)
    • 南都銀行ATM 近鉄西ノ京駅(改札横) (862 m)
  • 公園2件
    • 九条公園 (604 m)
    • 柏木公園 (657 m)
  • コンビニ5件
    • ニューヤマザキデイリーストア 西の京病院店 (125 m)
    • ローソン 奈良南京終店 (287 m)
    • セブンイレブン 大和郡山九条町店 (681 m)
    • ファミリーマート 近鉄九条駅前店 (781 m)
    • セブンイレブン 奈良柏木町店 (895 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 奈良県立奈良養護学校 (320 m)
    • 奈良県立奈良朱雀高校 (836 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良県庁 計量検定室 (914 m)
    • 郡山警察署 九条交番 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 日本ホスピタルサポート有限会社 (79 m)
    • 西の京病院 メディカルプラザ薬師西の京 (83 m)
    • ロイヤルフェニックス居宅介護支援事業所 (128 m)
    • 西の京訪問看護ステーションかがやき (128 m)
    • ロイヤルフェニックス (128 m)
    • 西の京病院 (131 m)
    • 西ノ京接骨院 (700 m)
    • 高山クリニック (701 m)
    • リハビリデイみやび (705 m)
    • 浦上歯科医院 (714 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • みらい保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識