セボン久我山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
1階、3LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 1階, 3LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
2112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区久我山4丁目30-23
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン久我山の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンクガヤマ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 久我山4丁目30-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大伸フード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区久我山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩21分、富士見ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 本店 井の頭公園駅前出張所(ATM) (845 m)
- 興産信用金庫西荻窪支店 (896 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (916 m)
- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
- 公園10件
- さざんか公園 (66 m)
- まつぼっくり緑地 (316 m)
- 松庵公園 (371 m)
- 三鷹台児童公園 (445 m)
- 三鷹台やすらぎ児童公園 (529 m)
- 本田南公園 (559 m)
- 青葉公園 (592 m)
- 松庵東公園 (593 m)
- 久我山つくし公園 (622 m)
- 緑橋緑地 (649 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 三鷹台駅北店 (182 m)
- ローソン 三鷹台駅前店 (265 m)
- セブンイレブン 三鷹台店 (373 m)
- ファミリーマート 松庵一丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 吉祥寺立教通り店 (493 m)
- セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (631 m)
- デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (801 m)
- Fマートさかもとや (831 m)
- セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (836 m)
- セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (840 m)
- スーパー6件
- Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (275 m)
- 三浦屋 松庵店 (480 m)
- コープらい ミニコープ松庵店 (505 m)
- マルエツプチ 松庵三丁目店 (822 m)
- 栗原ストア (861 m)
- ピーコックストア 久我山店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立立教女学院中学校 (118 m)
- 私立立教女学院高校 (135 m)
- 玉成保育専門学校 (176 m)
- 私立立教女学院小学校 (182 m)
- 私立立教女学院短期大学 (226 m)
- 三鷹市 五小学童保育所 (639 m)
- 杉並区立 松庵学童クラブ (697 m)
- 杉並区立松庵小学校 (745 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (803 m)
- 三鷹市立第五小学校 (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 立教女学院短期大学図書館 (195 m)
- 三鷹市役所 三鷹台市政窓口 (372 m)
- 三鷹警察署 三鷹台交番 (405 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (468 m)
- 武蔵野警察署 南町交番 (554 m)
- 三鷹市立 井の頭コミュニティ・センター本館 (683 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (716 m)
- 杉並区立宮前図書館 (744 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (747 m)
- 三鷹消防署牟礼出張所 (867 m)
- 病院/医療10件
- 菅沼歯科医院 (73 m)
- しみず歯科医院 (179 m)
- 三鷹台眼科 (189 m)
- 松川内科クリニック (189 m)
- 三鷹台ヒルズクリニック (189 m)
- コーラル歯科 (197 m)
- 慶真整形外科 (205 m)
- 森谷医院 (229 m)
- 笹本医院 (230 m)
- 大内歯科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジュンインターナショナルプレスクール (79 m)
- 野のはな空のとり保育園 (172 m)
- ケンパ井の頭分園 (227 m)
- ケンパ井の頭 (346 m)
- 認定こども園三鷹台幼稚園 (446 m)
- グローバルキッズ松庵園 (605 m)
- 松庵保育園 (699 m)
- 南保育園 (775 m)
- 久我山幼稚園 (779 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン久我山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン久我山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,651万～5,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より31.9% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン久我山の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン久我山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,780万円対前年同月比↑ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン久我山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜5,980万円です。専有面積は約33㎡〜約105㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン久我山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,386万円 | 51.1万円 |
| 2階 | 4,555万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 53.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,407.7万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 55.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,045万円 | 47.8万円 |
セボン久我山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン久我山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン久我山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松庵ハイム | 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | - |
| エスリール杉並松庵 | 2023年11月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| マンション三鷹台 | 2019年7月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | - |
| グランベスタージュ松庵 | 2015年5月 | 23.8万円 | 4LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 2014年1月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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