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グレーシィ高の原

★★★☆☆3.78 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
2階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
奈良県奈良市神功4丁目22-2
交通
築年数
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシィ高の原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より3.5% 低い↓
奈良市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 282位
奈良市
324棟中 156位
神功
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレーシィ高の原の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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グレーシィ高の原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ高の原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,380万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年8月1,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月1,380万円1〜54SLDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年7月1,750万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)-

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グレーシィ高の原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円4LDK98.88㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円4LDK98.88㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ高の原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
84.12㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.4万円
98.88㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
84.12㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
84.12㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.78(奈良県)

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グレーシィ高の原の基本情報

奈良県奈良市神功4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の高の原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グレーシィ高の原(グレーシィタカノハラ)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 神功4丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒631-0804管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建4階建間取り3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主進和不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 訪問看護ステーションライフ (398 m)
    • 兼島歯科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神功保育園 (379 m)
    • 奈良市立神功幼稚園 (461 m)
    • 精華町立いけたに保育所 (585 m)
    • みずほ保育園 (589 m)
    • 木津川市立高の原幼稚園 (702 m)
    • 兜台保育園 (942 m)
    • 奈良市立右京幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレーシィ高の原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識