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パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,900万 〜 6,520万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山4丁目27-4
交通
築年月
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドレッセ久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩8分

東京都杉並区久我山1丁目5-17

3件 売出し中

パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,900万 〜 6,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5882位
杉並区
1620棟中 158位
久我山
41棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,230万〜6,890万円対前年同月比5,900万〜6,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月6,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約301万円)--
2016年12月6,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約301万円)--
2016年11月6,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約301万円)--
2016年10月6,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約301万円)--
2016年9月6,930万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約301万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月20.5万円3LDK80.21㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2013年9月24.8万円3LDK80.21㎡49.6万円24.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
57.14㎡ / -
17.6万〜19.4万円
76.66㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
57.14㎡ / -
18万〜19.9万円
76.66㎡ / -
3階13.4万〜14.9万円
57.14㎡ / -
18.9万〜20.9万円
80.21㎡ / -
4階13.5万〜14.9万円
57.14㎡ / -
20.8万〜23万円
87.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス久我山ヒルサイドプレイスの基本情報

東京都杉並区久我山4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスクガヤマヒルサイドプレイス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山4丁目27-4管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年月2009年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (79 m)
    • ファミリーマート松庵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行本店井の頭公園駅前出張所 (857 m)
    • デイリーヤマザキ松庵3丁目 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
    • JA東京むさし牟礼支店 (978 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (986 m)
  • 公園10件
    • さざんか公園 (211 m)
    • 三鷹台児童公園 (338 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (393 m)
    • まつぼっくり緑地 (455 m)
    • 松庵公園 (517 m)
    • 緑橋 (592 m)
    • 久我山つくし公園 (619 m)
    • 本田南公園 (671 m)
    • 松庵東公園 (727 m)
    • 青葉公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 三鷹台駅北店 (79 m)
    • ローソン 三鷹台駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 三鷹台店 (238 m)
    • ファミリーマート 松庵一丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (717 m)
    • Fマートさかもとや (727 m)
    • セブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店 (735 m)
    • ミニストップ 吉祥寺南町店 (749 m)
    • ポプラ 宮前店 (760 m)
    • セブンイレブン 井の頭公園駅前店 (860 m)
  • スーパー8件
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (166 m)
    • 三浦屋 松庵店 (622 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (641 m)
    • コープみらい 松庵店 (653 m)
    • 栗原ストア (811 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (920 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (957 m)
    • サミットストア 三鷹台団地店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立立教女学院中学校 (116 m)
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    • 私立立教女学院短期大学 (189 m)
    • 私立立教女学院高校 (211 m)
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    • 杉並区立高井戸第二小学校 (843 m)
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    • 南保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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