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ファミール奈良するがまち

★★★☆☆3.98 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,150万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
奈良県奈良市杉ヶ町37-4
交通
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール奈良するがまちの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より36.9% 高い↑
奈良市の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 140位
奈良市
313棟中 82位
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の売買価格相場

  • ファミール奈良するがまちの相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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ファミール奈良するがまちの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,940万〜2,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール奈良するがまちの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2017年10月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月2,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)
2017年6月2,100万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,200万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)--

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ファミール奈良するがまちの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK69.25㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK69.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK69.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK69.25㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK69.25㎡20.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール奈良するがまちの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.3万円
77.01㎡ / 南
3階
4階
5階8.3万〜9.2万円
69.25㎡ / -
6階
7階9.9万〜11万円
80.18㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
80.18㎡ / -
8階
9階8.7万〜9.6万円
69.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(奈良県)

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ファミール奈良するがまちの基本情報

奈良県奈良市杉ヶ町に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩7分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールナラスルガマチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所奈良県 奈良市 杉ヶ町37-4管理形態委託
郵便番号〒630-8357管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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