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アルス大和西大寺国見

★★★★☆4.08 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-15
交通
築年数
2004年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス大和西大寺国見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より58.1% 高い↑
奈良市の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 101位
奈良市
311棟中 61位
西大寺国見町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルス大和西大寺国見の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アルス大和西大寺国見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス大和西大寺国見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年8月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2017年1月2,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)--

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アルス大和西大寺国見の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年2月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年1月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK67.6㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス大和西大寺国見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
69.47㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
64.46㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
67.6㎡ / 南
3階13.3万円〜14.7万円
76.65㎡ / 南
4階
5階
6階11.9万円〜13.1万円
67.6㎡ / 南
7階13.5万円〜15.0万円
76.65㎡ / 南
8階13.6万円〜15.1万円
76.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(奈良県)

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アルス大和西大寺国見の基本情報

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩5分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスヤマトサイダイジクニミ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 西大寺国見町1丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒631-0823管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急リバブル、三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大和信用金庫西大寺支店 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (338 m)
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    • 南都銀行西大寺支店 (342 m)
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    • デイリーヤマザキ 奈良西大寺店 (384 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (402 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (604 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (701 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (884 m)
  • スーパー4件
    • マルシゲ 西大寺店 (43 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (182 m)
    • 近鉄奈良店パントリー (453 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (463 m)
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    • 奈良歯科衛生士専門学校 (370 m)
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    • 奈良文化財研究所 総務課 (418 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (460 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (460 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (550 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (882 m)
  • 病院/医療10件
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    • 医療法人こじか歯科西大寺こじか歯科診療所 (121 m)
    • らくじ苑大和西大寺 (125 m)
    • 西大寺こじか歯科診療所 (125 m)
    • いずみクリニック (140 m)
    • 有山歯科診療所 (142 m)
    • 植松クリニック (149 m)
    • 杉山歯科医院 (162 m)
    • 岩崎耳鼻咽喉科医院 (168 m)
    • 寿楽鍼灸整骨院 (169 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • YMCA西大寺南保育園 (94 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (228 m)
    • 西大寺保育園 (310 m)
    • 株式会社わらべ学園奈良教室 (316 m)
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