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メゾンドール西大寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴72020年03月24日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り6.5% 〜 7.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.46

957人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-30
交通
  • 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩7分
築年月
1979年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンドール西大寺の基本情報

メゾンドール西大寺は、クボタハウスによって1979年10月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約81㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,053万~1,615万円、参考相場単価は15万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールサイダイジ管理会社互光建物管理
住所奈良県 奈良市 西大寺国見町1丁目7-30管理形態委託
郵便番号〒631-0823管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり196円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社クボタハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西大寺国見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩7分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。尼ヶ辻駅から徒歩20分、平城駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (255 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (423 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (429 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (436 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (442 m)
    • JAならけん伏見支店 (447 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (456 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (520 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (543 m)
  • 公園3件
    • 菅原はにわ窯公園 (617 m)
    • 西大寺野神緑地 (890 m)
    • 平城宮跡歴史公園 (930 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (164 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (319 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (690 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (787 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (808 m)
    • セブンイレブン 奈良菅原町店 (846 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店 (941 m)
    • ファミリーマート 奈良宝来店 (994 m)
    • ファミリーマート 奈良秋篠早月町店 (998 m)
  • スーパー6件
    • マルシゲ 西大寺店 (132 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (271 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (536 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (545 m)
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (561 m)
    • Isokawa(いそかわ) 尼ヶ辻店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (389 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (461 m)
    • アトリエTAKABI (541 m)
    • 藤影きもの専門学校 (848 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (848 m)
    • 奈良市立伏見小学校 (867 m)
    • 奈良市立 伏見バンビーホーム (885 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (433 m)
    • 奈良文化財研究所 (439 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (452 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (543 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (543 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (639 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (709 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人こじか歯科西大寺こじか歯科診療所 (49 m)
    • 西大寺こじか歯科診療所 (51 m)
    • リトルウィング合資会社 (59 m)
    • 西の京病院西大寺クリニック (62 m)
    • 秦医院 (154 m)
    • 杉山歯科医院 (164 m)
    • 岩崎耳鼻咽喉科医院 (165 m)
    • かしわぎ歯科 (193 m)
    • しみず泌尿器科クリニック (198 m)
    • 植松クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • YMCA西大寺南保育園 (27 m)
    • YMCAなら保育園 (61 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (148 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (300 m)
    • 西大寺保育園 (371 m)
    • 西大寺幼稚園 (490 m)
    • チャイルドハウス (755 m)
    • 奈良市立伏見幼稚園 (790 m)
    • キッズハウスモモ (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール西大寺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール西大寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,053万~1,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
50万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より36.6% 低い↓
奈良県の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 434位
奈良市
327棟中 227位
西大寺国見町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンドール西大寺の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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メゾンドール西大寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンドール西大寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2020年2月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)--
2020年1月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2019年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2019年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンドール西大寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月7.3万円4LDK73.98㎡7.3万円14.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール西大寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万〜6.9万円
71.68㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
69.9㎡ / 南
6.8万〜7.1万円
73.98㎡ / 南
4階6.7万〜7万円
73.98㎡ / -
5階

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