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西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.79 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2
交通
築年月
1981年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より2.0% 低い↓
奈良市の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
奈良県
655棟中 278位
奈良市
313棟中 155位
西大寺新町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

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西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)
2017年11月1,548万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)西
2017年11月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)
2017年11月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月1,398万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)

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西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK66.25㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK66.25㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK66.25㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年2月8.5万円3LDK66.25㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年9月8.3万円3LDK75.67㎡8.3万円16.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
72.0㎡ / 東
7.8万〜8.7万円
72.0㎡ / -
3階8.5万〜9.4万円
75.67㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
76.8㎡ / 南西
8.1万〜9万円
75.67㎡ / 西
5階7.7万〜8.6万円
72.0㎡ / 東
8.1万〜9万円
75.67㎡ / 西
6階
7階7.6万〜8.4万円
66.25㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
86.24㎡ / 西
8.3万〜9.1万円
75.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(奈良県)

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西大寺サンハイツ(1号棟・2号棟)の基本情報

奈良県奈良市西大寺新町1丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩7分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サイダイジサンハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所奈良県 奈良市 西大寺新町1丁目2管理形態委託
郵便番号〒631-0815管理員日勤
築年月1981年1月管理費1㎡あたり148円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三和住宅、長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート奈良西大寺本町 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (352 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大和西大寺駅内出張所 (375 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) ならファミリー店 (418 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (418 m)
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    • ローソン 奈良西大寺南町店 (783 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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