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朝日プラザアーバネート奈良2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 790万円
4階、2DK、約55㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 790万円4階, 2DK, 約55㎡の例
売買履歴222023年09月14日更新
家賃相場6万 〜 9.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.04階, 2DK, 約55㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.38

1509人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西木辻町226-5
交通
  • JR桜井線「京終駅」徒歩8分
築年月
1991年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザアーバネート奈良2の基本情報

朝日プラザアーバネート奈良2は、朝日住建によって1991年11月に竣工された総戸数90戸の7階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は327万~1,040万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアーバネートナラニ管理会社日本ビルサービス
住所奈良県 奈良市 西木辻町226-5管理形態委託
郵便番号〒630-8325管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり144円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西木辻町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の京終駅で徒歩8分、アクセス良好です。近鉄奈良駅から徒歩14分、奈良駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 奈良信用金庫奈良支店 (327 m)
    • 南都銀行 紀寺支店 (582 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (588 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • JAならけん奈良支店 (790 m)
    • 南都銀行 南支店 (794 m)
    • JAならけん本店 (810 m)
    • みずほ銀行 奈良支店 (811 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (837 m)
    • 三井住友銀行 奈良支店 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (251 m)
    • ローソン 奈良紀寺町店 (407 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (537 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (589 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺西店 (686 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (689 m)
    • ファミリーマート 奈良紀寺町店 (696 m)
    • ローソン 市立奈良病院店 (766 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 奈良猿沢Deer店 (797 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (826 m)
  • スーパー5件
    • ビッグ・ナラ本店 (85 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (672 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (757 m)
    • 万代 紀寺店 (768 m)
    • PAKET(パケット) 奈良店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立済美小学校 (338 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (339 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (650 m)
    • 奈良市立春日中学校 (655 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (682 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (697 m)
    • 奈良調理短期大学校 (731 m)
    • 奈良市立看護専門学校 (779 m)
    • 奈良市立飛鳥小学校 (830 m)
    • 奈良市立 飛鳥バンビーホーム (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (225 m)
    • 奈良警察署 ならまち交番 (323 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (371 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (375 m)
    • 奈良しごとセンター (382 m)
    • 奈良地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (458 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (479 m)
    • 奈良市 春日公民館 (529 m)
    • 奈良市中央消防署 (559 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (649 m)
  • 病院/医療10件
    • 三崎歯科医院 (25 m)
    • のぞみ整骨院本院 (71 m)
    • 坂口医院 (136 m)
    • 藤本歯科口腔外科クリニック (202 m)
    • 医療法人岡谷会 (209 m)
    • 医療法人岡谷会 岡谷会ホームヘルプステーション (209 m)
    • らくじクリニック (214 m)
    • 訪問看護のうさぎ (239 m)
    • 竹田整骨院・笑楽館 (248 m)
    • かどわき接骨院 (249 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛染幼稚園 (250 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (357 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (456 m)
    • 春日保育園 (508 m)
    • すまいる保育園 (541 m)
    • いさがわ幼稚園 (668 m)
    • 親愛幼稚園 (936 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアーバネート奈良2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアーバネート奈良2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格327万~1,040万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より40.9% 低い↓
奈良県の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合
750万 〜 790万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 462位
奈良市
327棟中 241位
西木辻町
9棟中 6位
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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザアーバネート奈良2の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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朝日プラザアーバネート奈良2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
760万〜790万円対前年同月比750万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザアーバネート奈良2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,290万円です。専有面積は約23㎡〜約70㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2023年8月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2023年7月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2023年6月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2021年4月1,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザアーバネート奈良2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃4階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.1万〜2.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月6.3万円2DK58.78㎡-6.3万円6〜10南東
2020年6月6.3万円2DK58.78㎡-6.3万円6〜10南東
2020年5月6.3万円2DK58.78㎡-6.3万円6〜10
2020年4月6.3万円2DK58.78㎡-6.3万円6〜10南東
2020年3月6.3万円2DK58.78㎡-6.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアーバネート奈良2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階2.1万〜2.3万円
23.65㎡ / 北
3階5.4万〜5.7万円
52.65㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
69.55㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
70.64㎡ / 南
5階7万〜7.3万円
70.64㎡ / 東
6階6.5万〜6.8万円
63.76㎡ / -
7階5.6万〜5.8万円
55.86㎡ / 西
9.1万〜9.5万円
86.31㎡ / 南

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