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ライオンズマンション奈良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴38件2024年01月01日更新
家賃相場6.8万 〜 8.3万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.72

386人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西木辻町63-23
交通
  • ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩11分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション奈良の基本情報

ライオンズマンション奈良は、大京によって1995年03月に竣工された総戸数59戸の5階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約76㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,271万～1,420万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナラ管理会社大京アステージ
住所奈良県 奈良市 西木辻町63-23管理形態委託
郵便番号〒630-8325管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり148円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西木辻町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の奈良駅で徒歩11分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京終駅から徒歩15分、近鉄奈良駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行 南支店 (251 m)
    • JAならけん本店 (269 m)
    • JAならけん奈良支店 (347 m)
    • 奈良信用金庫奈良支店 (365 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (496 m)
    • 大和信用金庫大安寺支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (625 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (737 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (738 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (91 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (401 m)
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (478 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (582 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (627 m)
    • ローソン 大安寺店 (690 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (713 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (724 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (728 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (733 m)
  • スーパー10件
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (390 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (683 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (735 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (739 m)
    • コーヨーJR奈良店 (746 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (790 m)
    • サンディ 新大宮店 (894 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (994 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (995 m)
    • A-プライス 奈良店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立春日中学校 (72 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (139 m)
    • 奈良調理短期大学校 (168 m)
    • 奈良市立済美小学校 (358 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (360 m)
    • 奈良保育学院 (938 m)
    • 私立奈良女子高校 (940 m)
    • 奈良市立 大安寺バンビーホーム (959 m)
    • 奈良市立大安寺小学校 (959 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (959 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市中央消防署 (147 m)
    • 奈良警察署 (190 m)
    • 奈良しごとセンター (291 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (297 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (300 m)
    • 奈良市 春日公民館 (350 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (363 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (363 m)
    • 奈良県立同和問題関係史料センター事務室 (582 m)
    • 奈良県人権センター(公益財団法人) (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村産婦人科 (221 m)
    • 稲田病院 (229 m)
    • 村井歯科医院 (241 m)
    • 須基内科医院 (245 m)
    • 稲田デンタルクリニック (245 m)
    • オネスティ (366 m)
    • OMP前田歯科 (366 m)
    • 西浦クリニック (372 m)
    • 永井医院 (413 m)
    • 林小児歯科 (427 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すまいる保育園 (200 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (265 m)
    • 春日保育園 (274 m)
    • 愛染幼稚園 (419 m)
    • 大宮保育園 (618 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (654 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (675 m)
    • 奈良市立大安寺幼稚園 (705 m)
    • 奈良こども館 (814 m)
    • いさがわ幼稚園 (846 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション奈良の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション奈良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,271万～1,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より22.4% 低い↓
奈良県の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 360位
奈良市
327棟中 194位
西木辻町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション奈良の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ライオンズマンション奈良の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↑1,260万〜1,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション奈良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、740万〜1,880万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,880万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)東-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西済
2022年3月1,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)南西-
2020年5月815万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南西-
2020年4月815万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)南西-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション奈良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,350万円19.5万円
2階1,027.5万円15.2万円
3階1,000万円14.5万円
4階1,267.2万円18.4万円
5階1,246.7万円18.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,880万円33.4万円
3LDK/3SLDK等1,258.7万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,262万円18.2万円
東1,880万円33.4万円

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ライオンズマンション奈良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月6.8万円3LDK68.92㎡7.8万円7.8万円1〜5南
2014年12月7.8万円3LDK68.93㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2014年9月7.8万円3LDK68.92㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2013年11月7.8万円3LDK68.92㎡7.8万円15.0万円1〜5南西
2013年6月8.3万円3LDK68.92㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション奈良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
68.92㎡ / 南西
2階4.8万〜5.1万円
56.29㎡ / 東		6.1万〜6.4万円
68.92㎡ / 南西
3階6.2万〜6.5万円
68.92㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
68.92㎡ / 南西
5階6.4万〜6.7万円
68.92㎡ / 南

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