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奈良日光ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴512024年01月29日更新
家賃相場5.1万 〜 6.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.51

1418人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西木辻町94-1
交通
  • JR桜井線「京終駅」徒歩11分
築年月
1978年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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奈良日光ハイツの基本情報

奈良日光ハイツは、森本興産によって1978年02月に竣工された総戸数93戸の9階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約74㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は876万~1,179万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナラニッコウハイツ管理会社互光建物管理
住所奈良県 奈良市 西木辻町94-1管理形態委託
郵便番号〒630-8325管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建9階建間取り2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社森本興産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西木辻町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の京終駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。奈良駅から徒歩13分、近鉄奈良駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 奈良信用金庫奈良支店 (101 m)
    • 南都銀行 南支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南京終町店内出張所(ATM) (468 m)
    • JAならけん本店 (470 m)
    • JAならけん奈良支店 (497 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (608 m)
    • 大和信用金庫大安寺支店 (649 m)
    • ファミリーマート奈良北京終 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (823 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (826 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良八軒町店 (215 m)
    • セブンイレブン 奈良西木辻町店 (309 m)
    • ファミリーマート 南京終町店 (471 m)
    • ファミリーマート 奈良大森町店 (623 m)
    • ローソン 奈良西城戸町店 (669 m)
    • ローソン 大安寺店 (733 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (781 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (791 m)
    • ローソン 奈良紀寺町店 (793 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (821 m)
  • スーパー7件
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 大安寺店 (418 m)
    • ビッグ・ナラ本店 (475 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (830 m)
    • コーヨーJR奈良店 (850 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (886 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (914 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 奈良市立済美小学校 (169 m)
    • 奈良市立 済美バンビーホーム (174 m)
    • 奈良市立春日中学校 (246 m)
    • 奈良調理短期大学校 (327 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (334 m)
    • 奈良市立 椿井バンビーホーム (856 m)
    • 奈良市立椿井小学校 (887 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良しごとセンター (28 m)
    • 奈良県庁 奈良しごとiセンター・無料職業紹介所 (34 m)
    • 奈良県地域就職支援センター (52 m)
    • 奈良市中央消防署 (202 m)
    • 奈良市 春日公民館 (231 m)
    • 奈良警察署 (410 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (418 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (418 m)
    • 奈良市役所 奈良町にぎわい課 (589 m)
    • 奈良市 済美地域ふれあい会館 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • オネスティ (102 m)
    • 岡村産婦人科 (136 m)
    • 永井医院 (154 m)
    • 医療法人岡谷会 (203 m)
    • 医療法人岡谷会 岡谷会ホームヘルプステーション (203 m)
    • 稲田デンタルクリニック (326 m)
    • 稲田病院 (337 m)
    • らくじクリニック (345 m)
    • 村井歯科医院 (353 m)
    • 須基内科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 春日保育園 (155 m)
    • 愛染幼稚園 (161 m)
    • 奈良市立済美幼稚園 (182 m)
    • すまいる保育園 (221 m)
    • 奈良ルーテル保育園 (507 m)
    • いさがわ幼稚園 (756 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (761 m)
    • 大宮保育園 (824 m)
    • 奈良市立大安寺幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

奈良日光ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

奈良日光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格876万~1,179万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より33.9% 低い↓
奈良県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 422位
奈良市
327棟中 224位
西木辻町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • 奈良日光ハイツの相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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奈良日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,150万〜1,210万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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奈良日光ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,498万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月800万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2023年6月1,298万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年5月1,298万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年5月1,298万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約76万円)南西
2023年4月1,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約88万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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奈良日光ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK66.86㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年5月6.0万円2LDK66.86㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2016年10月5.1万円3LDK66.86㎡10.0万円5.0万円1〜5南西
2016年9月5.1万円3LDK66.86㎡5.0万円10.0万円1〜5南西
2016年8月5.1万円3LDK66.86㎡5.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

奈良日光ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.3万円
74.62㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
72.67㎡ / 南西
5.9万〜6.2万円
72.67㎡ / 南西
3階
4階4.5万〜4.8万円
55.88㎡ / 南西
5.4万〜5.7万円
66.86㎡ / 南西
5階6.1万〜6.4万円
72.67㎡ / 南
6階5.1万〜5.3万円
61.82㎡ / 南西
7階5.2万〜5.5万円
61.82㎡ / 南
8階5.6万〜5.8万円
66.86㎡ / 南西
9階4.7万〜4.9万円
55.88㎡ / 南西
5万〜5.3万円
58.85㎡ / 南

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