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ブランズ大和西大寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円4階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴452022年11月15日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.35

920人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市西大寺南町15-26
交通
  • 近鉄奈良線「大和西大寺駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ大和西大寺の基本情報

ブランズ大和西大寺は、東急不動産によって2012年02月に竣工された総戸数68戸の8階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,101万~4,750万円、参考相場単価は49万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヤマトサイダイジ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 西大寺南町15-26管理形態委託
郵便番号〒631-0841管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市西大寺南町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大和西大寺駅で徒歩6分、近鉄橿原線、近鉄奈良線も利用可能でアクセス良好です。尼ヶ辻駅から徒歩17分、平城駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAならけん伏見支店 (353 m)
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (482 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (495 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (536 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (553 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (560 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (560 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (632 m)
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (659 m)
  • 公園3件
    • 菅原はにわ窯公園 (544 m)
    • 西大寺野神緑地 (841 m)
    • 平城宮跡歴史公園 (998 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 奈良西大寺南町店 (63 m)
    • デイリーヤマザキ 西大寺菅原町店 (215 m)
    • セブンイレブン 奈良菅原町店 (713 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (745 m)
    • ファミリーマート 奈良二条大路店 (825 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (833 m)
    • ファミリーマート 奈良宝来店 (857 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良尼ケ辻店 (879 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良菅原町店 (952 m)
  • スーパー7件
    • マルシゲ 西大寺店 (238 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (370 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (651 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (662 m)
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (679 m)
    • Isokawa(いそかわ) 尼ヶ辻店 (834 m)
    • スーパーセンタートライアル 宝来店 (984 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (528 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (566 m)
    • アトリエTAKABI (591 m)
    • 奈良市立伏見小学校 (735 m)
    • 奈良市立 伏見バンビーホーム (749 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (844 m)
    • 藤影きもの専門学校 (845 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (490 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (566 m)
    • 奈良文化財研究所 (577 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (659 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (659 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (729 m)
    • 奈良市 伏見公民館 (751 m)
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (767 m)
  • 病院/医療10件
    • ライフエール奈良店 (87 m)
    • 西大寺こじか歯科診療所 (91 m)
    • 医療法人こじか歯科西大寺こじか歯科診療所 (93 m)
    • しみず泌尿器科クリニック (105 m)
    • 西大寺セントラルクリニック (106 m)
    • きょうこころのクリニック (109 m)
    • かしわぎ歯科 (111 m)
    • 岩崎耳鼻咽喉科医院 (120 m)
    • 西の京病院西大寺クリニック (126 m)
    • 杉山歯科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA西大寺南保育園 (119 m)
    • YMCAなら保育園 (123 m)
    • ニチイキッズ伏見菅原保育園 (176 m)
    • 奈良大学附属幼稚園 (208 m)
    • 西大寺保育園 (374 m)
    • 西大寺幼稚園 (497 m)
    • 奈良市立伏見幼稚園 (653 m)
    • チャイルドハウス (855 m)
    • キッズハウスモモ (917 m)
    • 伏見保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ大和西大寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,101万~4,750万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 51万円
坪単価
162万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より104.3% 高い↑
奈良県の平均より124.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 33位
奈良市
327棟中 26位
西大寺南町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ブランズ大和西大寺の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ブランズ大和西大寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ大和西大寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜5,380万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月5,380万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約58万円 (約193万円)
2021年9月2,900万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)西-
2021年6月3,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--
2020年11月3,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2020年10月3,280万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ大和西大寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブランズ大和西大寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西大寺グランドハイツ2024年3月11.0万円2LDK12.0万円24.0万円
アルス大和西大寺国見2017年5月13.0万円3LDK5.0万円20.0万円
ローレルコート西大寺国見町2017年1月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
プラネスーペリア西大寺2015年3月14.0万円3LDK28.0万円28.0万円
メゾンドール西大寺2013年7月7.3万円4LDK7.3万円14.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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