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グレース新大宮

★★★☆☆3.63 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町2丁目7-1
交通
築年数
1984年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレース新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より18.3% 低い↓
奈良市の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 358位
奈良市
311棟中 192位
大宮町
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • グレース新大宮の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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グレース新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレース新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年10月1,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2017年10月1,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-
2017年9月1,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレース新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円1LDK35.0㎡-5.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1LDK31.32㎡-8.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1LDK35.0㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.6万円1DK29.2㎡-5.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1LDK35.0㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1LDK31.32㎡-8.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1DK29.2㎡-8.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1LDK35.0㎡-8.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1LDK31.32㎡-8.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1LDK29.2㎡-8.0万円6〜10
2017年4月4.6万円1LDK29.27㎡-8.0万円6〜10
2017年3月4.6万円1LDK29.2㎡-8.0万円6〜10
2017年3月5.0万円1LDK29.27㎡-8.0万円6〜10
2017年3月5.7万円1LDK42.9㎡-6.0万円6〜10
2017年2月5.7万円1LDK42.9㎡-6.0万円6〜10
2015年7月6.4万円3LDK66.24㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
42.66㎡ / 南
2階
3階8.8万円〜9.8万円
66.24㎡ / 東
4階8.6万円〜9.5万円
63.72㎡ / 東
5階8.9万円〜9.8万円
65.97㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
56.52㎡ / 東
6階5.8万円〜6.4万円
42.9㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
60.75㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
57.38㎡ / 南
7階4.2万円〜4.7万円
31.32㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
87.48㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.63(奈良県)

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グレース新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR桜井線の奈良駅で徒歩6分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グレースシンオオミヤ管理会社和光建物総合管理
住所奈良県 奈良市 大宮町2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数1984年6月管理費1㎡あたり99円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大同建設バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (283 m)
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