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ステイツグラン奈良

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴302022年10月31日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り4.1% 〜 5.14階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.29

1183人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町3丁目2-34
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩4分
築年月
2008年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツグラン奈良の基本情報

ステイツグラン奈良は、野村不動産によって2008年02月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は大鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,284万~4,279万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツグランナラ管理会社-
住所奈良県 奈良市 大宮町3丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社大鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奈良駅から徒歩11分、近鉄奈良駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (215 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (267 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (334 m)
    • 南都銀行大宮支店 (404 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (429 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (566 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (566 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (571 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (584 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (611 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 奈良三条添川店 (132 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (186 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (333 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (396 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (473 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (529 m)
    • ローソン 奈良法華寺町店 (588 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新大宮店 (210 m)
    • サンディ 新大宮店 (399 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (503 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (583 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (589 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (594 m)
    • A-プライス 奈良店 (637 m)
    • コーヨーJR奈良店 (661 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (662 m)
    • 業務スーパー 奈良店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立大宮小学校 (130 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (184 m)
    • 私立奈良女子高校 (282 m)
    • 奈良保育学院 (283 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (578 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (619 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (697 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (713 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (946 m)
    • 奈良県立大学 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (292 m)
    • 奈良市 三笠公民館 (325 m)
    • 奈良年金事務所 (519 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (585 m)
    • 奈良市保健所 (626 m)
    • 奈良市中央保健センター (629 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (687 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (704 m)
    • 奈良労働局 労災補償課 分室 (705 m)
    • 奈良市役所 (714 m)
  • 病院/医療10件
    • ナカガワ歯科クリニック (97 m)
    • 陽クリニック (108 m)
    • 新大宮眼科 (125 m)
    • 飯田医院 (148 m)
    • おおまえ医院 (160 m)
    • 咲かす鍼灸整骨院 (163 m)
    • うえだ整骨院 (220 m)
    • デイサービス・チルチル (220 m)
    • 水原診療所 (230 m)
    • 吉本歯科医院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育園 (248 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (282 m)
    • 奈良こども館 (386 m)
    • みどりの家 (391 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (433 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (456 m)
    • 一条保育園 (550 m)
    • 大宮保育園 (578 m)
    • 奈良すこやか保育園 (620 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツグラン奈良の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツグラン奈良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,284万~4,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より92.0% 高い↑
奈良県の平均より111.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 42位
奈良市
327棟中 31位
大宮町
28棟中 1位
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の売買価格相場

  • ステイツグラン奈良の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ステイツグラン奈良の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,360万〜3,530万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツグラン奈良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,580万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)西-
2021年8月3,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2021年7月3,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2021年6月3,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2021年6月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツグラン奈良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK70.47㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円3LDK74.7㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2017年1月13.0万円3LDK70.47㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月13.0万円3LDK70.47㎡15.0万円20.0万円1〜5西
2016年11月13.0万円3LDK70.47㎡15.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツグラン奈良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜13.3万円
72.44㎡ / 南
2階12.3万〜12.9万円
71.91㎡ / 西
3階14.2万〜14.9万円
78.57㎡ / 南
4階12.5万〜13.2万円
74.7㎡ / 北西
16.4万〜17.2万円
90.18㎡ / 南
5階12.8万〜13.4万円
71.91㎡ / -
13.3万〜13.9万円
74.7㎡ / -
6階
7階13.8万〜14.5万円
75.07㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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