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ダイアパレス新大宮

★★★☆☆3.88 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町4丁目462-1
交通
築年数
1999年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より17.2% 高い↑
奈良市の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 201位
奈良市
311棟中 110位
大宮町
27棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス新大宮の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ダイアパレス新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,650万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)--
2017年2月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)西-
2016年9月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)西-
2016年9月1,640万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約82万円)--

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ダイアパレス新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月12.5万円3LDK72.72㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年1月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2017年1月12.5万円3LDK72.72㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年12月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年11月12.5万円3LDK72.72㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年11月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月12.5万円3LDK72.72㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年10月12.5万円3LDK62.54㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年9月12.5万円3LDK72.72㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年6月9.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年5月9.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年4月9.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10西
2016年3月9.5万円3LDK66.26㎡10.0万円30.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.8万円〜15.3万円
78.11㎡ / 西
4階
5階14.3万円〜15.8万円
78.11㎡ / -
6階11.9万円〜13.2万円
66.26㎡ / 西
7階14.7万円〜16.2万円
81.35㎡ / 西
8階11.3万円〜12.5万円
62.54㎡ / 西
9階12.1万円〜13.4万円
66.26㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(奈良県)

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ダイアパレス新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンオオミヤ管理会社東急コミュニティー
住所奈良県 奈良市 大宮町4丁目462-1管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数1999年9月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (62 m)
    • 南都銀行大宮支店 (87 m)
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    • 奈良信用金庫大宮支店 (119 m)
    • 奈良市役所内郵便局 (216 m)
    • 奈良大宮郵便局 (230 m)
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