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ザパークハウス新大宮

★★★★☆4.27 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,570万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町6丁目4-15
交通
築年数
2013年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より97.4% 高い↑
奈良市の平均より82.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 35位
奈良市
311棟中 22位
大宮町
27棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ザパークハウス新大宮の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ザパークハウス新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,330万円〜2,570万円対前年同月比2,330万円〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西-
2017年6月2,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円3LDK74.85㎡12.0万円30.0万円1〜5西
2016年3月12.0万円3LDK74.85㎡12.0万円30.0万円1〜5西
2015年11月12.0万円3LDK74.85㎡12.0万円30.0万円1〜5西
2015年10月12.0万円3LDK74.8㎡12.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万円〜12.2万円
74.85㎡ / 西
3階10.5万円〜11.6万円
70.38㎡ / 西
4階
5階
6階10.1万円〜11.2万円
66.98㎡ / 西
7階10.2万円〜11.3万円
67.1㎡ / 西
8階
9階11.5万円〜12.7万円
74.8㎡ / 西
10階10.9万円〜12.0万円
70.45㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.27(奈良県)

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ザパークハウス新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町6丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスシンオオミヤ管理会社三菱地所コミュニティ
住所奈良県 奈良市 大宮町6丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数2013年5月管理費1㎡あたり175円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 南都銀行奈良市役所出張所 (193 m)
    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (195 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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