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サンマンション新大宮

★★★☆☆3.37 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
奈良県奈良市大宮町7丁目2-20
交通
築年数
1985年1月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンマンション新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より34.3% 低い↓
奈良市の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 441位
奈良市
324棟中 225位
大宮町
29棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンマンション新大宮の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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サンマンション新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,198万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約66万円)-
2017年8月1,198万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約66万円)-
2017年7月1,298万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,298万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年1月840万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.8万円2LDK59.29㎡-6.8万円1〜5
2016年3月6.8万円2LDK59.29㎡-6.8万円1〜5
2016年2月7.0万円2LDK59.29㎡2.0万円10.0万円1〜5
2015年8月6.3万円3LDK59.25㎡-12.6万円1〜5
2015年6月6.5万円3LDK59.25㎡-13.0万円1〜5
2015年6月6.8万円3LDK85.1㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
59.29㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
62.05㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
59.25㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
59.25㎡ / 東
6階5.9万円〜6.6万円
62.05㎡ / 南
7階5.8万円〜6.4万円
62.05㎡ / -
8階5.7万円〜6.3万円
59.45㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
62.05㎡ / 南
9階6.0万円〜6.7万円
62.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(奈良県)

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サンマンション新大宮の基本情報

奈良県奈良市大宮町7丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション新大宮(サンマンションシンオオミヤ)管理会社日本管財
住所奈良県 奈良市 大宮町7丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (189 m)
    • 南都銀行大宮支店 (219 m)
    • 株式会社南都銀行 大宮支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イトーヨーカドー奈良店内出張所(ATM) (373 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イトーヨーカドー奈良店内出張所 (402 m)
    • 大和信用金庫大宮支店 (449 m)
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    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (895 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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