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ルモン奈良大森

★★★☆☆3.93 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
奈良県奈良市大森町277-1
交通
築年数
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモン奈良大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より27.6% 高い↑
奈良市の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 170位
奈良市
311棟中 98位
大森町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルモン奈良大森の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ルモン奈良大森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,480万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルモン奈良大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

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ルモン奈良大森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.76㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK65.52㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK68.4㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK68.4㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK69.54㎡8.9万円17.8万円1〜5-
2017年5月8.5万円3LDK65.52㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK69.54㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK65.55㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK68.4㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK69.54㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.9万円3LDK69.54㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK68.4㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK68.4㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン奈良大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
65.55㎡ / 西
2階8.6万円〜9.5万円
73.2㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
65.55㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
69.54㎡ / -
4階8.1万円〜9.0万円
68.4㎡ / 南
5階8.2万円〜9.0万円
68.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(奈良県)

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ルモン奈良大森の基本情報

奈良県奈良市大森町に位置するマンションで、総戸数149戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線(亀山-奈良)の奈良駅で徒歩11分、JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)、JR桜井線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンナラオオモリ管理会社浪速管理
住所奈良県 奈良市 大森町277-1管理形態委託
郵便番号〒630-8131管理員日勤
築年数1997年7月管理費1㎡あたり65円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識