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リーベスト奈良

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴82022年05月27日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.05

991人このエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大豆山突抜町11-1
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良駅」徒歩4分
築年月
1998年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーベスト奈良の基本情報

リーベスト奈良は、住友石炭鉱業によって1998年07月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,115万~2,470万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストナラ管理会社-
住所奈良県 奈良市 大豆山突抜町11-1管理形態-
郵便番号〒630-8267管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり117円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大豆山突抜町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の近鉄奈良駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奈良駅から徒歩17分、新大宮駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行 奈良支店 (195 m)
    • 銀行とりひき相談所 (214 m)
    • 関西みらい銀行 奈良支店 (226 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄奈良駅出張所 無人ATM (271 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄奈良駅内出張所(ATM) (276 m)
    • セブン銀行 近鉄電車 近鉄奈良駅 共同出張所 (282 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ近鉄奈良駅前店内出張所 (308 m)
    • 三菱UFJ銀行奈良支店 (318 m)
    • セブン銀行 大和証券 奈良支店 共同出張所 (347 m)
    • 南都銀行県庁出張所 (414 m)
  • 公園2件
    • 奈良県庁舎 屋上広場 (431 m)
    • 大仏鉄道記念公園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅北口店 (219 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅西店 (254 m)
    • ファミリーマート 近鉄奈良駅改札内店 (260 m)
    • ローソン 近鉄奈良駅前店 (268 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄奈良駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 近鉄奈良駅前店 (365 m)
    • ローソン 奈良法蓮町東店 (480 m)
    • セブンイレブン 7FS奈良県庁店 (501 m)
    • ローソン 奈良角振町店 (511 m)
    • ファミリーマート 猿沢池店 (526 m)
  • スーパー6件
    • PAKET(パケット) 奈良店 (338 m)
    • FRESH MART Okest(フレッシュマートオーケエスト) 餅飯殿店 (675 m)
    • PAKET(パケット) 鴻ノ池店 (847 m)
    • A-プライス 奈良店 (928 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (974 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良女子大学(国立大学法人) 社団法人佐保会 (150 m)
    • 東京芸術大学美術学部附属古美術研究施設 (177 m)
    • 奈良女子大学 (188 m)
    • 国立奈良女子大学 (192 m)
    • 放送大学 奈良学習センター (294 m)
    • 奈良外語学院 (364 m)
    • ラソーンeビジネス専門学校 (448 m)
    • 奈良きもの芸術専門学校 (448 m)
    • 私立奈良育英小学校 (482 m)
    • 奈良文化専門学園 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良地方検察庁 (93 m)
    • 奈良女子大学附属図書館 (109 m)
    • 奈良地方検察庁奈良地方法務合同庁舎 (111 m)
    • 奈良保護観察所 (111 m)
    • 奈良県中小企業会館 (217 m)
    • 奈良家庭裁判所 (247 m)
    • 奈良地方裁判所 (251 m)
    • 奈良簡易裁判所 (260 m)
    • 奈良県庁 奈良県文化会館 (261 m)
    • 自衛隊奈良地方協力本部 奈良募集案内所 (298 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒井皮フ科 (70 m)
    • つかもと整形外科 (97 m)
    • あさひ美容外科 (97 m)
    • 林歯科医院 (115 m)
    • 川井歯科医院 (116 m)
    • 喜多野医院 (163 m)
    • 喜多野診療所 (163 m)
    • 近鉄奈良駅前クリニック (171 m)
    • 馬場整骨院 (202 m)
    • 木平歯科診療所 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園奈良カトリック幼稚園 (168 m)
    • 奈良県私立幼稚園連合会 (298 m)
    • 親愛幼稚園 (418 m)
    • 奈良育英幼稚園 (577 m)
    • 三笠保育園 (670 m)
    • 佐保山こども園 (693 m)
    • あいのそのこども園 (713 m)
    • いさがわ幼稚園 (739 m)
    • 東大寺学園幼稚園 (866 m)
    • 奈良市立佐保幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト奈良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,115万~2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より41.6% 高い↑
奈良県の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 110位
奈良市
327棟中 65位
大豆山突抜町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーベスト奈良の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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リーベスト奈良の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト奈良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,500万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-
2022年3月2,500万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西-
2018年9月2,130万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2018年8月2,130万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)-
2018年7月2,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーベスト奈良の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月10.0万円2LDK62.61㎡10.0万円20.0万円6〜10
2015年11月9.0万円2LDK62.51㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2015年11月10.0万円2LDK62.51㎡10.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト奈良の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階10.1万〜10.6万円
71.51㎡ / 西
9.7万〜10.2万円
67.14㎡ / -
5階10万〜10.5万円
67.14㎡ / 南
6階8.9万〜9.3万円
62.51㎡ / 東
7階9.2万〜9.6万円
62.51㎡ / -

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