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ローレルスクエア登美ヶ丘東館

★★★★☆4.12 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,530万円 〜 2,800万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

住所
奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目5
交通
築年数
1999年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア登美ヶ丘東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より69.1% 高い↑
奈良市の平均より55.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,530万円 〜 2,800万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 81位
奈良市
324棟中 50位
中登美ヶ丘
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルスクエア登美ヶ丘東館の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ローレルスクエア登美ヶ丘東館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比2,530万円〜2,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア登美ヶ丘東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,678万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)西-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-
2017年6月2,780万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア登美ヶ丘東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年6月14.0万円4LDK90.19㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年6月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円32.4万円6〜10
2017年5月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円32.4万円6〜10
2017年5月14.0万円4LDK90.19㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年5月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年4月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年4月14.0万円4LDK90.19㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円32.4万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK90.19㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK88.21㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年2月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2017年1月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年12月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月13.0万円4LDK88.21㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年11月15.0万円4LDK90.19㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア登美ヶ丘東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜11.0万円
71.01㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
88.21㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
70.28㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
71.01㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
90.13㎡ / -
5階10.0万円〜11.0万円
70.28㎡ / 南
6階12.2万円〜13.4万円
85.04㎡ / 南
7階9.7万円〜10.7万円
71.11㎡ / 西
13.0万円〜14.3万円
90.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(奈良県)

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ローレルスクエア登美ヶ丘東館の基本情報

奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエア登美ヶ丘東館(ローレルスクエアトミガオカヒガシカン)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 中登美ヶ丘3丁目5管理形態委託
郵便番号〒631-0003管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所(ATM) (414 m)
    • りそな銀行 登美ヶ丘出張所(近鉄学園前支店) りそなパーソナルステーションGALLERY登美ヶ丘 (471 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所 (471 m)
    • 京都中央信用金庫精華支店イオンモール奈良登美ヶ丘出張所 (473 m)
    • 南都銀行登美が丘支店 (504 m)
    • ファミリーマート中登美ヶ丘6丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 京都銀行 登美ヶ丘支店 (551 m)
    • 南都銀行中登美出張所 (690 m)
    • 奈良登美ケ丘郵便局 (797 m)
  • 公園1件
    • 登美ケ丘公園 (338 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 奈良登美ヶ丘駅前店 (528 m)
    • ファミリーマート 中登美ヶ丘六丁目店 (545 m)
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    • セブンイレブン 生駒鹿畑町店 (749 m)
  • スーパー3件
    • ライフ 学園前店 (84 m)
    • イオンモール奈良登美ヶ丘 (509 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 登美ヶ丘店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良学園登美ヶ丘高等学校 (201 m)
    • 奈良学園小学校 (225 m)
    • 奈良市立 登美ヶ丘北中学校 (243 m)
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 (267 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高校 (333 m)
    • 中登美小さな森キッズクラブ (375 m)
    • 私立奈良学園大学登美ヶ丘キャンパス (473 m)
    • 私立奈良学園大学奈良文化女子短期大学部 (479 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 (502 m)
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  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市 登美ヶ丘公民館 (298 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (684 m)
    • 奈良市 登美ヶ丘南公民館 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 池元歯科医院 (19 m)
    • さかもと眼科 (108 m)
    • 日吉耳鼻咽喉科クリニック (127 m)
    • 河原医院 (151 m)
    • ウェルネス山本鍼灸整骨院 (451 m)
    • 中登美診療所 (451 m)
    • 鍜治田クリニック (455 m)
    • 登美ヶ丘リハビリテーション病院 (464 m)
    • ゆめはんな歯科クリニック登美ケ丘 (468 m)
    • やまなか歯科 (496 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 奈良学園幼稚園 (200 m)
    • 学研奈良ピュア保育園 (360 m)
    • 中登美保育園 (476 m)
    • 奈良学園幼稚園 (480 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘幼稚園 (497 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール奈良登美ヶ丘校 (541 m)
    • 登美ケ丘カトリック幼稚園 (599 m)
    • 登美ヶ丘駅前ピュア保育園 (765 m)
    • 奈良市立登美ケ丘幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ローレルスクエア登美ヶ丘東館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識