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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期

★★★★☆4.33 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万円 〜 3,610万円
4階、3LDK、約88㎡の場合

住所
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-1
交通
築年数
2014年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より110.5% 高い↑
奈良市の平均より94.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 28位
奈良市
311棟中 20位
中登美ヶ丘
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,250万円〜3,590万円対前年同月比3,260万円〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-
2017年6月3,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年3月15.9万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年2月15.9万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年1月15.9万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2017年1月16.0万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK88.4㎡32.0万円32.0万円6〜10
2016年6月14.0万円3LDK81.75㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK81.75㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK81.75㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月15.0万円3LDK81.75㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円3LDK81.75㎡30.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.2万円
81.75㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
81.75㎡ / 南
4階
5階14.1万円〜15.6万円
88.4㎡ / 南
6階
7階14.3万円〜15.8万円
88.4㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.33(奈良県)

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ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘第4期の基本情報

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の学研奈良登美ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルスクエアガッケンナラトミガオカダイヨンキ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 中登美ヶ丘6丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒631-0003管理員日勤
築年数2014年10月管理費1㎡あたり112円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主近畿日本鉄道、近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境-
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所(ATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール奈良登美ヶ丘内出張所 (241 m)
    • 京都中央信用金庫精華支店イオンモール奈良登美ヶ丘出張所 (242 m)
    • ファミリーマート中登美ヶ丘6丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • りそな銀行 登美ヶ丘出張所(近鉄学園前支店) りそなパーソナルステーションGALLERY登美ヶ丘 (383 m)
    • 南都銀行登美が丘支店 (407 m)
    • 京都銀行 登美ヶ丘支店 (487 m)
    • 南都銀行中登美出張所 (995 m)
  • 公園1件
    • 登美ケ丘公園 (543 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 中登美ヶ丘六丁目店 (384 m)
    • ミニストップ 奈良登美ヶ丘駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 生駒鹿畑町店 (563 m)
    • セブンイレブン 奈良中登美ヶ丘3丁目店 (649 m)
  • スーパー3件
    • イオンモール奈良登美ヶ丘 (277 m)
    • ライフ 学園前店 (302 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 登美ヶ丘店 (516 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良学園小学校 (304 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高等学校 (323 m)
    • 奈良学園登美ヶ丘高校 (366 m)
    • 奈良市立登美ケ丘北中学校 (403 m)
    • 奈良市立 登美ヶ丘北中学校 (419 m)
    • 私立奈良学園大学奈良文化女子短期大学部 (473 m)
    • 私立奈良学園大学登美ヶ丘キャンパス (522 m)
    • 奈良県立登美ケ丘高校 (698 m)
    • 中登美小さな森キッズクラブ (707 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 登美ヶ丘公民館 (495 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 登美ヶ丘リハビリテーション病院 (107 m)
    • ゆめはんな歯科クリニック登美ケ丘 (196 m)
    • 日吉耳鼻咽喉科クリニック (309 m)
    • さかもと眼科 (346 m)
    • アップル 学園前パワーリハビリテーション室 (384 m)
    • 池元歯科医院 (388 m)
    • やまなか歯科 (395 m)
    • すぎはら婦人科 (396 m)
    • まつお内科 (396 m)
    • つづき脳神経外科クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学研奈良ピュア保育園 (157 m)
    • 奈良学園幼稚園 (324 m)
    • 奈良学園幼稚園 (469 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール奈良登美ヶ丘校 (477 m)
    • 登美ヶ丘駅前ピュア保育園 (682 m)
    • 中登美保育園 (693 m)
    • 奈良市立東登美ケ丘幼稚園 (839 m)
    • 奈良市立登美ケ丘幼稚園 (874 m)
    • 奈良佐保短大附属生駒幼稚園 (931 m)
    • 登美ケ丘カトリック幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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