ジョイシティ品川
★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,350万 〜 2,600万円
6階、1K、約23㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区高輪3丁目25-20
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格107万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,350万円
6階, 1K, 約23㎡の例詳しく見る
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10.2万円
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4.5％
6階, 1K, 約23㎡の例
ジョイシティ品川の販売中の中古物件
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ジョイシティ品川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.9% 高い↑ 東京都の平均より76.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジョイシティ品川の相場
- ㎡単価
- 107.4万円
- 坪単価
- 355.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ジョイシティ品川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジョイシティ品川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約111万円 (約369万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 2,440万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2012年10月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2009年8月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
| 2009年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジョイシティ品川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,300 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万900 〜 1万3,300円
例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1R | 21.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 10.2万円 | 1K | 24.22㎡ | - | 10.2万円 | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 1K | 24.22㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年10月 | 10.2万円 | 1K | 24.22㎡ | 5.1万円 | 10.2万円 | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイシティ品川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 8.3万〜9.2万円 24.41㎡ / - |
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 21.17㎡ / 南 |
| 6階 | 7.8万〜8.6万円 23.31㎡ / 西 |
| 7階 | 8.4万〜9.2万円 24.22㎡ / - |
| 8階 | 8.1万〜8.9万円 23.31㎡ / - |
| 9階 | 8.4万〜9.3万円 24.22㎡ / - |
| 10階 | 8.5万〜9.4万円 24.22㎡ / - |
| 11階 | 8.5万〜9.4万円 24.22㎡ / - |
| 12階 | 8.6万〜9.5万円 24.22㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.96(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジョイシティ品川の基本情報
東京都港区高輪3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の品川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジョイシティシナガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 高輪3丁目25-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (49 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川駅高輪口 (81 m)
- 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (180 m)
- ATM(横浜銀行) (201 m)
- ATM(みずほ銀行)品川駅中央改札内出張所 (204 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川イーストワンタワー (345 m)
- ファミリーマート品川駅港南口 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 株式会社三井住友銀行 品川支店 (366 m)
- SMBC品川コンサルティングプラザ(品川支店) (400 m)
- 公園10件
- 高輪森の公園 (236 m)
- 高輪公園 (343 m)
- 汐の公園 (512 m)
- 高輪南町児童遊園 (616 m)
- 御殿山の丘公園 (749 m)
- 八ッ山公園 (767 m)
- 泉岳寺前児童遊園 (798 m)
- 東八ツ山公園 (799 m)
- 東八ツ山公園 (816 m)
- 白金児童遊園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川駅前店 (13 m)
- キオスク (169 m)
- ニューデイズミニ品川11号 (171 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)品川中央店 (174 m)
- セブンイレブン 京急ST品川下り北店 (175 m)
- 生活彩家シナガワグース店 (176 m)
- セブンイレブン 京急ST品川上り店 (189 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)品川店 (189 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)品川6B店 (206 m)
- KIOSK(キオスク) ecute(エキュート)品川サウス店 (226 m)
- スーパー8件
- KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (128 m)
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- マルエツ プチ 北品川一丁目店 (853 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (881 m)
- ライフ 東五反田店 (928 m)
- 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿島学園高等学校・品川キャンパス (153 m)
- ハービーアンドマックローリンズ (375 m)
- 港区立 高輪児童館 (381 m)
- 株式会社ニチイ学館品川支店 (582 m)
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- 私立頌栄女子学院高校 (776 m)
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- アットマーク国際高等学校 (847 m)
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- 高輪警察署 品川駅港南口交番 (369 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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