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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)

★★★☆☆3.33 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
奈良県奈良市鶴舞西町2
交通
築年月
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より42.3% 低い↓
奈良県の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
奈良県
656棟中 469位
奈良市
314棟中 238位
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8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月780万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)南西-
2017年11月820万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約33万円)-
2016年6月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2016年5月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南西-
2016年4月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南西-

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年3月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年2月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年1月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2016年12月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.4万円
66.69㎡ / 南東
5.2万〜5.7万円
70.83㎡ / -
5.9万〜6.6万円
80.46㎡ / 南西
2階5.5万〜6.1万円
72.36㎡ / 南西
3階5.6万〜6.2万円
74.34㎡ / -
4階6万〜6.6万円
78.48㎡ / 南東
7万〜7.7万円
90.97㎡ / 南東
5階5万〜5.6万円
65.61㎡ / 南西
5万〜5.6万円
65.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.33(奈良県)

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市鶴舞西町に位置するマンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルハイツガクエンマエツルマイ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 鶴舞西町2管理形態委託
郵便番号〒631-0022管理員巡回
築年月1982年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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