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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)

★★★☆☆3.35 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
奈良県奈良市鶴舞西町2
交通
築年数
1982年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より35.9% 低い↓
奈良市の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 456位
奈良市
311棟中 231位
鶴舞西町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    39.0万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)-
2016年5月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南西-
2016年4月580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南西-
2016年4月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2016年3月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年3月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年2月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2017年1月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2016年12月6.5万円3LDK74.34㎡-13.0万円1〜5南西
2016年11月7.0万円3LDK74.34㎡-14.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK74.34㎡-14.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK74.34㎡-14.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK74.3㎡-13.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK74.3㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK72.3㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.5万円
66.69㎡ / 南東
5.2万円〜5.8万円
70.83㎡ / -
2階5.5万円〜6.1万円
72.36㎡ / 南西
3階5.6万円〜6.2万円
74.34㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
78.48㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
90.97㎡ / 南東
5階5.1万円〜5.6万円
65.61㎡ / 南西
5.1万円〜5.6万円
65.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.35(奈良県)

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エクセルハイツ学園前鶴舞(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市鶴舞西町に位置するマンションで、総戸数95戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルハイツガクエンマエツルマイ管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 鶴舞西町2管理形態委託
郵便番号〒631-0022管理員巡回
築年数1982年8月管理費-
総戸数95戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (711 m)
    • 奈良西郵便局 ゆうちょ銀行 奈良店 (718 m)
    • 南都銀行学園前支店 (720 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (722 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (722 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社近鉄学園前営業所 (723 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (763 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (787 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (792 m)
  • 公園1件
    • 大渕池公園体育館 (752 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 奈良鶴舞東町店 (557 m)
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    • 帝塚山大学図書館分館 (981 m)
    • 奈良市 二名公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西奈良中央病院 訪問看護ステーション さわやか (106 m)
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    • 帝塚山幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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