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ヴェルナール学園前(A〜E棟)

★★★☆☆3.79 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
3階、3LDK、約87㎡の場合

住所
奈良県奈良市鶴舞西町2
交通
築年数
1990年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルナール学園前(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より2.6% 低い↓
奈良市の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 282位
奈良市
311棟中 154位
鶴舞西町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルナール学園前(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ヴェルナール学園前(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルナール学園前(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,580万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2017年8月1,580万円1〜53SLDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルナール学園前(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK77.4㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK77.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円3LDK77.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK74.0㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円3LDK77.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月10.0万円3LDK77.4㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK80.55㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルナール学園前(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.6万円
87.49㎡ / -
8.6万円〜9.6万円
87.49㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
74.66㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
97.0㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
74.66㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
98.49㎡ / 南
4階7.6万円〜8.5万円
74.66㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
117.63㎡ / -
5階9.2万円〜10.2万円
87.49㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
105.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(奈良県)

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ヴェルナール学園前(A〜E棟)の基本情報

奈良県奈良市鶴舞西町に位置するマンションで、総戸数272戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルナールガクエンマエ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所奈良県 奈良市 鶴舞西町2管理形態委託
郵便番号〒631-0022管理員常駐
築年数1990年4月管理費1㎡あたり108円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (520 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社近鉄学園前営業所 (551 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (551 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (551 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店奈良出張所 (558 m)
    • 南都銀行学園前支店 (562 m)
    • 奈良西郵便局 ゆうちょ銀行 奈良店 (566 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店 (607 m)
    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (612 m)
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